Инвестиционный участок для строительства индивидуального жилья с учетом местного Генерального плана, Кобылинца, 8900 м². Предлагается к продаже привлекательный инвестиционный участок, расположенный в Кобылинце, прямо рядом со Слупском. Площадь участка составляет 8900 м² и находится в непосредственной близости от жилого массива для индивидуального жилья, что делает его идеальным для строительных проектов. Его выгодное расположение и привлекательная цена 98 злотых за м² создают уникальную возможность для инвесторов и застройщиков. Для данного участка принят местный Генеральный план, обеспечивающий стабильность инвестиций и упрощающий процесс реализации. Прямая продажа — покупатель не уплачивает комиссию посреднику при приобретении этого объекта. Цена: 872 200 злотых, 98.00 злотых/м².
Расположение и окружение:
- Номер участка: 1090 и 1091, квартал 0005 Кобылинца.
- Город: Кобылинца, муниципалитет Кобылинца.
- Расстояние от Слупска: 2.6 км, примерно 5 минут на автомобиле.
- Окружение: преимущественно жилые дома для индивидуального проживания и зеленые зоны (леса и река Слупия).
- Доступ: муниципальная дорога (грунтовая), прямой подъезд к участку.
Кобылинца — город, привлекающий все больше застройщиков и семей, ищущих спокойное место недалеко от крупных агломераций. Близость к Слупску (около 7 км) и хорошие транспортные связи делают Кобылинцу отличным местом для жизни, работы и инвестиций.
Площадь и размеры участка:
- Площадь: 8900 м²
- Форма: прямоугольная
- Размеры: примерно 100 м в ширину и 89 м в длину
- Рельеф: ровный
Размер участка и его регулярная форма благоприятствуют планированию инвестиций и архитектурных проектов.
Цель использования участка:
- Генеральный план: участки входят в состав зоны жилой застройки для индивидуальных домов.
- Тип застройки: индивидуальный жилой дом.
- Разрешенная высота зданий: до 2 этажей.
- Максимальная площадь застройки: до 30% площади участка.
Участок расположен в зоне, предназначенной для индивидуальной жилой застройки согласно Генеральному плану. Предложения плана позволяют возводить здания высотой до 2 этажей, что дает возможность реализовать как односторонние, так и многоэтажные проекты. Также предусмотрена возможность выделения дополнительного пространства под гараж, подсобные здания или другую инфраструктуру.
Коммуникации и техническая инфраструктура:
- Электричество: электросеть в 150 м от границы участка.
- Водопровод: водопроводная сеть в дороге, прямо по границе участка.
- Канализация: канализационная сеть в дороге, прямо по границе участка.
- Газ: газовая сеть в дороге, прямо по границе участка.
Доступ к коммунальным услугам — значительное преимущество участка. Водопровод, канализация и газовые сети расположены в дороге, что минимизирует затраты и время на их подключение.
Экологические характеристики:
- Солнечное освещение: участок хорошо освещен солнцем.
- Зеленые зоны: близлежащие леса, поля и река Слупия.
- Рекреационные возможности: прогулки, велосипедные прогулки, близость к зонам отдыха.
Участок расположен в живописном месте, окруженном зелеными насаждениями, что способствует отдыху и активному времяпрепровождению. Построенные дома будут хорошо освещены солнцем в течение большинства дня, что особенно ценно для любителей просторных и светлых интерьеров.
Доступность услуг:
- В муниципалитете Кобылинца доступны различные услуги: школы, детсады и лечебные учреждения, что делает это место идеальным для семей с детьми.
- Кобылинца — тихий и дружелюбный город, расположенный недалеко от крупных городов, обеспечивающий доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
- Отличное сообщение с близлежащими городами облегчает поездки на работу и использование городских сервисов.
Документация и юридический статус:
- Реестр земельных участков: участки зарегистрированы, без обременений.
- Статус собственности: частная собственность, один владелец.
Участки имеют оформленный юридический статус, что обеспечивает гладкую сделку покупки.
Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации и организации презентации.
Компания WGN гарантирует рыночные цены, безопасность выгодной сделки и нотариальную помощь.
Отличается полным профессионализмом, экспертными знаниями и высочайшим уровнем сервиса, основанным на более чем 30-летнем опыте.
Мы применяем систему качества ZJ WGN и Кодекс этики Польской федерации рынка недвижимости.
Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является предложением в юридическом понимании, носит информационный характер, и может быть обновлена; рекомендуем личную проверку.
Вся текстовая, графическая и другая информация на этих страницах является объектом авторских прав.
Запрещается копировать, распространять, электронно обрабатывать и передавать содержание без разрешения.
Все права защищены.
При звонке уточняйте номер предложения 110082.

Технические характеристики:
Площадь: 8900.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Карол Янкович

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-8900m2-kobylnica-ID4t1I0

,