INVILLA — современное агентство элитной недвижимости, которое успешно соединяет людей с исключительными местами уже много лет — с страстью, профессионализмом и полной отдачей.

Продается земельный участок в самом престижном районе города Реда — районе Бетлеем на улице Конвальёва — непосредственно примыкающий к лесу — Лес Дарзубска.
Размер — 2637 м².
Номер участка — 26.
Расположение — на перекрестке улиц Конвальёва и Чаброва.

Возможности:
- строительство жилого дома,
- дуплекса,
- таунхауса,
- разделение участка на 2 меньших.

Коммуникации:
- вода, электроснабжение, канализация — подключены в дорогу.
Возможность подъезда к общественной дороге (получение финансирования для покупки).

Участок регулируется местным zoning-планом:
Области жилого строительства:
- требуется строительство отдельно стоящего или дуплекса,
- для отдельно стоящего дома необходимо сохранить не менее 30% площади участка как биоактивную поверхность, для дуплекса — не менее 20%,
- максимальный процент застройки участка — 30% для отдельно стоящих зданий и 40% для дуплекса,
- максимальная высота застройки для жилых и смешанных зданий — 12 м, для хозяйственных построек — 5 м,
- разрешено не более трех этажей над землей, включая мансарды,
- при новом строительстве обязательны двускатные, четырехскатные или многоскатные крыши, симметричные, с уклонами от 21 до 45 градусов, покрытые черепицей или металлом,
- фасады должны быть отделаны штукатуркой, кирпичом, камнем или деревом; цветовая гамма фасадов — пастельные, натуральные.


Расположение:
Объект расположен в быстрорастущем городе Реда. В близи — магазины, рестораны, посылочные ячейки, школы и детские сады. Благодаря общественному транспорту легко и удобно добраться во все Три города или Маленькие Три города — Румия / Реда / Вейхерово и за 30 минут оказаться на пляже в Пуке или Владиславове.

С искренним удовольствием приглашаю вас на презентацию!

Данная реклама не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и носит информационный характер. Вся информация о недвижимости получена на основании заявлений владельца. Осмотр объекта проводится по предварительной договоренности о дате.

Технические характеристики:
Площадь: 2637.0 м²

Продавец: Анна Мусула

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-bezposrednio-sasiadujaca-z-lasem-ID4xAJ6