Продается недавно предназначенный участок земли площадью 1232 м², расположенный неподалеку от улицы Ставова в Засоле Бельяньске на границе с Вилямовице. Участок имеет форму, напоминающую прямоугольник. Местоположение: Засоле Бельяньске, улица Ставова
Площадь: 1232 м²
Номер участка: 966/9
Приблизительные размеры: 33 x 38 x 31 x 42 м
Коммуникации в районе / на дороге или на соседних участках: Электричество
Вода
Газ Цель: Территория покрыта местным планом пространственного развития и обозначена как Z/16 MNU — односемейное жилое строительство с сервисами. Доступ к участку осуществляется через частную дорогу, соединяющуюся с улицей Ставова. Эта дорога будет заасфальтирована нынешним владельцем в этом году. При покупке участка вы получаете долю в дороге, что обеспечивает доступ к государственной дороге. Участок ровный, идеально подходит для тех, кто ищет спокойное место для строительства дома своей мечты на природе. Цените активный отдых? Здесь вас ждут пешеходные маршруты и зоны отдыха! В непосредственной близости расположены жилые дома — односемейные дома на соседних участках. Тихая зеленая зона недалеко от города, но вдали от суеты. Вблизи есть магазин и остановка общественного транспорта. Легкий и удобный доступ к Вилямовице, Бельско-Бяле, Освенциму и Бжешчам. В той же локации есть еще 2 участка разного размера — 9 соток и 13 соток. Полный номер участка — 240209_5.0008.966/9 Местоположение - Детальное описание из местного плана пространственного развития: Z/16 MNU На участках с маркировкой планом символами: Z/1. MNU, Z/36. MNU установлено следующее: 1) Основная цель использования территории: односемейное жилое строительство с сервисами, включая услуги для общественных нужд, занимающее не более 100% от общей площади жилых функций; 2) Разрешенное использование территории: сферы обслуживания, включая торговлю, гастрономию, офисные услуги, административные услуги, медицинские кабинеты, парикмахерские, косметические услуги, портняжное дело и ремесла; 3) Связанная застройка, упомянутая в пункте 14 раздела 3; 4) Требования: a) высота зданий: - для обслуживающих зданий и гаражей до 7 м, - для жилых зданий и других объектов в зонах с символами Z/1.MNU и Z/24.MNU до 11 м, - для жилых зданий и других объектов в зонах с символами Z/25.MNU и Z/36.MNU до 10 м, b) процент биологически активной зоны: - в зонах с символами Z/1.MNU, Z/24.MNU — не менее 50%, - в зонах с символами Z/25.MNU и Z/36.MNU — не менее 60%, c) процент застройки: - в зонах с символами Z/1.MNU и Z/24.MNU — до 40%, - в зонах с символами Z/25.MNU и Z/36.MNU — до 30%, d) минимальная интенсивность застройки — 0,01, e) максимальная интенсивность застройки — 0,8, f) форма крыши: - для жилых и сервисных зданий — двухскатные или многощипцовые крыши с уклоном от 25° до 45°, допускаются плоские крыши, - в других зданиях, включая гаражи, — плоские или многощипцовые крыши с уклоном не более 25°, g) нормативы по парковочным местам: - для жилых зданий — не менее одного парковочного места или гаража на жилое помещение внутри границ участка, - для коммерческих зданий — не менее одного места или гаража на 30 м² utilisable области, h) участки, образованные в результате объединения и разделения собственности, должны соответствовать требованиям минимальной ширины фасадов и площади: - для сферы услуг: не менее 10 м и не менее 600 м², - для жилой сферы с коммерческими объектами: не менее 18 м и не менее 800 м²; 5) Запрещается: Реализация гаражных боксов или парковочных мест на участке с площадью, превышающей площадь жилых зданий; 6) Разрешается: a) реализация разрешенного назначения в отдельном объекте, b) обслуживание, реконструкция или расширение существующих фермерских построек при сохранении параметров основной цели, c) обслуживание, реконструкция и расширение существующих отдельно стоящих объектов сервиса при сохранении их параметров. Не стесняйтесь связаться с нами! Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра этого замечательного объекта лично. Юридическая нота: Информация о описании объекта, предоставленная владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена. Оферта недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением, как определено в статьях 66 и последующих Гражданского кодекса. Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается точной и надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо.

Характеристики:
Площадь: 1232.0 м²

Продавец: Катаржина Прокопович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/plaska-dzialka-budowlana-blisko-bielska-bialej-ID4vvUo