Приглашаю вас ознакомиться с предложением исключительного строительного участка, расположенного в живописной деревне Чедры Мале, в муниципалитете Чедры Вильке. Это место полно очарования, окружено природой, с отличным доступом к ТриCity – идеально для тех, кто ищет спокойствия, наслаждаясь удобствами повседневной жизни. Земельный участок расположен на второй линии застройки, имеет форму, близкую к квадрату, с размерами (32,5 м x 31 м), ровный и без ограждения. К участку осуществляется подъезд по внутренней дороге (в настоящее время грунтовой) шириной 8 метров и длиной примерно 45 метров, в которой покупатель получает долю. МЕДИА: Канализация – на участке (выданы технические условия) Электроэнергия – на границе участка (выданы технические условия) Вода – на улице Длуга, примерно в 45 метрах от участка (выданы технические условия) ЦЕЛЬ: Участок находится в соответствии с Генеральным планом развития и обозначен символом 45.МН - зоны для индивидуального жилого строительства. Допустимые формы застройки: - расположение жилых зданий, одноэтажных, отдельно стоящих - фермерские здания, включая жилые, утилитарные и скотные сооружения, а также устройства, объекты и сельскохозяйственные здания, обслуживающие сельское хозяйство в существующих фермах - сопутствующие объекты и устройства - окружающая зелень, дорожки, подъездные дороги, внутренние дороги, оборудование участка, парковочные места, техническая инфраструктура, устройства и объекты, связанные с удержанием и дренажем дождевых вод. Правила застройки и градостроительные показатели: - максимальная застройка участка – 40% - минимальный процент биологических активных зон относительно площади участка – 30% - интенсивность застройки – минимальная 0, максимальная 0,8 - для новых зданий запрещается расположение зданий на границе участка и на расстоянии 1,5 м от границы - максимальная высота здания – 9 м - максимальное количество этажей – 2 - геометрия крыши: над основной частью здания – крутая кровля, щипцовая с уклоном основных скатов кровли в диапазоне 30-45°. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Локация обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Гданьска – всего за 20 минут (19 км) благодаря автомагистрали S7, выезд которой расположен в 2 км от участка. Рядом расположены другие крупные города: Прусцц Гданьский (12 км) с полной городской инфраструктурой, Тчев (18 км) – важный транспортный узел, и Мальборк (35 км), известный своим историческим крестоносским замком. Благодаря удобным связям, доступ к этим местам быстрый и комфортный. Для тех, у кого нет автомобиля, есть автобусная остановка в 1,5 км, откуда курсирует автобус номер 870 в центр Гданьска – отправления примерно каждый час. Дополнительное преимущество расположения – близость к морю: до пляжа на острове Собижещево всего 15 минут (12,5 км), что позволяет быстро и удобно совершать поездки на Балтийское море. Основные удобства, такие как детский сад, начальная школа, продуктовые магазины, заправка и церковь, расположены примерно в 3 км от участка, в Чедры Мале. Более развитая инфраструктура предлагается в Чедры Вильке, расположенном в 6,5 км от объекта. Там вы найдете медицинский центр, аптеку, банк, почту, полицейский участок, добровольную пожарную команду, а также Центр спортивных и рекреационных услуг Чедры Вильке, ресторан и пиццерию. В этом городе есть также больше продуктовых магазинов и сервисных пунктов. Участок свободен от юридических дефектов, претензий и обязательств. Предложение доступно исключительно в нашем офисе. Настоятельно приглашаем вас связаться с нами и ознакомиться с этим объектом.

Характеристики:
Площадь: 940,0 м²

Продавец: Александра Солска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-cedry-male-20-min-od-gdanska-mpzp-ID4wcRt