Рекомендую к продаже земельный участок в Червонак, ул. Зачиссе площадью 1166 м².

Тихий район индивидуальных жилых домов, рядом с лесом.
Асфальтированная дорога.
Все коммуникации: электроснабжение, газ, вода, канализация, оптоволоконный интернет.
Размеры участка: 32 м x 36 м.
Внимание! Осталось всего 2 свободных участка в этой зоне!
Участок состоит из 2 участков площадью 656 м² и 510 м².
Вы также можете приобрести один из этих участков.

Очень выгодное расположение
рядом с лесом, тихий район индивидуальных домов.
Всего 5 км до Познани и 3 км до Козиглов.
Общественный транспорт, магазины, услуги, школы, детские сады, церковь — рядом.
Близко лесные и рекреационные зоны Пущи Зелонкэ.

Участок зарегистрирован в Генплане и в документе о градостроительной динамике
Через решение № 778/LXXII/2023 от 23.11.2023 принята экологическая зона с обозначением М2:
зоны жилого индивидуального строительства с обслуживающими службами.
1. Направление застройки:
a. Основная функция — одноэтажное жилое строительство с необходимой инженерной инфраструктурой и коммуникациями;
b. Дополнительная функция — сервисное развитие — услуги, сопровождающие жилую застройку, например спорт, отдых, культура, здоровье, образование, торговля, религия, офисы, индивидуальный досуг, озеленение, игровые площадки, многоэтажные жилые комплексы.
2. Вдоль областной дороги и железной дороги рекомендуется размещать только сервисный сектор.
3. Услуги должны иметь местный характер.
4. Планируется реализовывать различные типы застройки: односемейные, таунхаусы, виллы.
5. Процент биологически активных участков не должен быть менее 30% от площади участка, а застройка — не более 50%.
6. Застройка должна иметь параметры низкоэтажных зданий. Разрешается локальное доминирование небольших зданий высотой не более соответствующими параметрами.

Чистая земля и право регистрации без ограничений, в собственности одного владельца.
Цена участка: 648 тысяч злотых.
Также доступны участки площадью 656 м² за 349 тысяч злотых и 510 м² за 299 тысяч злотых.

*** ПРИОБРЕТЕНИЕ — БЕЗОПАСНО ***
Лицензированный посредник гарантирует безопасную сделку.
Лицензия № 23293.
*** ВНИМАНИЕ! — ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ***
*** Оказываем помощь в оформлении кредита ***

Предложенная ценовая политика служит только для информационных целей и не является коммерческой офертой в рамках статьи 66, параграф 1 Гражданского кодекса.

Приглашаю к знакомствам и консультациям:
Вальдемар Закшевский
Консультант по недвижимости
Лицензия №: 23293
тел. 660302735
email:
ул. Беднарска 6
60-581 Познань

Характеристики:
Площадь: 1166,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Верно

Продавец: Вальдемар Закшевский

Контакт: 660302735

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-czerwonak-ul-zacisze-ID4x1N9