Земельный участок в Гдыне, Вичлино, на ул. Вышиньского.

Карта расположения:

Территория окружена зеленью, которая отделяет участок от соседних многоэтажных зданий.
Ключевые расстояния:
- детский сад и ясли 300 м,
- начальная школа и средняя школа 800 м,
- продуктовый магазин 500 м,
- остановка автобуса 700 м,
- супермаркет 800 м.

Участок покрыт местным планом пространственного развития - зона предназначена для индивидуальной жилой застройки (4720 м²) и резерв для расширения дороги (301 м²).
Параметры застройки участка:
- коэффициент застройки до 0,85, включая наземные этажи 0,35,
- площадь застройки до 0,25,
- биологически активная зона минимум 50%,
- высота здания до 9 м,
- крутая крыша с уклоном 30-45 градусов,
- минимальная площадь земельного участка 900 м²,
- на один участок допускается строительство одного здания.

Коммуникации: электричество, вода, газ, телекоммуникации доступны на дороге рядом с участком.

Разработан анализ способности земельного участка к застройке с двумя вариантами строительства.
Ориентировочная полезная площадь примерно 1400 м² в виде четырех двухквартирных отдельно стоящих зданий - подробности по запросу.

Участки принадлежат частным лицам - продажа не облагается НДС.
Участки без каких-либо обременений.

Приглашаем на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 5021,0 м²

Продавец: Павел Грабовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-gdynia-ul-wiczlino-ID4npfn