Строительный участок, предназначенный для сельскохозяйственного строения - Калиновка, гм. Глушк Продается участок площадью 1210 м², расположенный в деревне Калиновка, в муниципалитете Глушк, в Лublinском воеводстве. Привлекательное расположение, близость к частным домам и удобный доступ к инфраструктуре делают его идеальным предложением как для инвесторов, так и для частных лиц или фермеров, ищущих место для застройки или капитальных вложений. Характеристики участка: Участок имеет прямоугольную форму с шириной 77 метров и длиной 16 метров, что обеспечивает удобное освоение в соответствии с местным планом территориального развития. Зона с обозначением 3RM предназначена для сельскохозяйственного строения с возможностью размещения служб в жилом здании. Основные положения местного плана территориального развития: - Основное назначение: сельскохозяйственное строение (жилые здания, утилитарные сооружения, гаражи, сельскохозяйственные постройки), - Возможность строительства жилых домов до 3 этажей (включая мансарду), - Максимальная высота здания до 12 м (для жилых), 9 м (для утилитарных и гаражных), - Не более 40% площади участка можно застроить, - Минимум 30% площади должно оставаться биологически активным, - Установленные линии застройки: 7,5 м от муниципальной дороги (север), 15 м от края дороги (восток), - Обеспечение как минимум одного парковочного места для жилого объекта, - Разрешено строительство цокольных этажей и крыш различных форм (высокие, плоские, односкатные), - Возможное расширение существующих зданий и изменение их назначения. Коммуникации и доступ: Все коммуникации - электричество, вода, газ - доступны на общественной дороге. Доступ к участку осуществляется через гравийную дорогу. Преимущества расположения: Участок расположен в престижной и востребованной части Калиновки с видом на окружающие поля и частные дома. В пределах примерно 1200 м находится школа, а остановка автобуса — в шаговой доступности за несколько минут. Всего за 2 минуты можно добраться до полноценной коммерческой и сервисной инфраструктуры, а центр Люблина — около 20 минут на автомобиле. Почему это выгодно: - Компактная площадь и форма, позволяющие практично застраивать, - Привлекательные положения местного плана территориального развития, позволяющие жилую и сельскохозяйственную застройку, - Полный спектр коммуникаций в шаговой доступности, удобный подъезд, - Близость к городу и инфраструктуре, в то же время тихая и просторная природа, - Престижное расположение в одном из более желанных городков вокруг Люблина. Я искренне приглашаю вас связаться со мной, если у вас есть вопросы относительно участка или вы желаете запланировать презентацию недвижимости. Рекомендую ознакомиться с другими предложениями, доступными на сайте: Менеджер недвижимости: Maciej Goralski Телефон: 733 043 510 Электронная почта: Альтернативное агентство недвижимости Czeremchowa 5, 20-807 Люблин Менеджер недвижимости: Grzegorz Budzinski Телефон: 575 135 437 Электронная почта: Альтернативное агентство недвижимости Czeremchowa 5, 20-807 Люблин Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Характеристики:
Площадь: 1210,0 м²

Продавец: Maciej Goralski

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-kalinowka-gm-glusk-ID4xwYR