Идентификатор участка: 143205_5.0008.56/10
Район: Кельпин
Гмина: Ломянки
Повят: Варшава-запад
Площадь: 0,1475 га
Периметр: 155 м
Координаты: 52°21'52.6"СЮ/20°52'56.8"Вост.
Асфальтированный доступ к участку с общественной дороги.
Линии электропередач и водоснабжения проходят вдоль дороги у участка.

Зона застройки одноквартирными жилыми домами обозначена символом MN10.
Подробные положения для данной зоны:
§ 28. Положения для зоны, обозначенной на плане символом MN10:
1) Назначение зоны - одноквартирная жилой застройки;
2) Показатели формирования застройки и управления землёй:
a) максимальная высота зданий: - для жилых зданий – 9 м, - для других зданий – 6 м,
b) форма крыши и наклон кровельных поверхностей - крутая крыша с наклоном в диапазоне от 25º до 35º,
c) интенсивность застройки – от 0,05 до 0,25,
d) максимальная площадь застройки – 15%,
e) минимальный процент биологически активных участков – 70%;
2а) минимальная площадь вновь выделяемых участков под застройку – 2000 м²;
3) Принципы и условия объединения и разделения земельных участков:
a) минимальная площадь участков – 2000 м²,
b) минимительная ширина фасада участка – 25 м;
4) Особые условия для развития и управления землёй:
a) участок расположен в зоне риска затопления в случае разрушения или повреждения защитной дамбы с глубиной затопления до 4 м,
b) фрагмент участка находится в защитной зоне местообитания дубового блинка; необходимо учитывать положения §14 сек. 4,
c) участок расположен за пределами агломерации, необходимо учитывать положения §18 сек. 3 пункт 4. (Дополнение пункта 2а на основании Решения № LXXXIV/594/2023 от 28.09.2023 (Официальный вестник Мазовецкого воеводства, позиция 12561 от 21.11.2023), (Решение вступает в силу через 14 дней после его публикации в Официальном вестнике Мазовецкого воеводства))

Полный текст решения по местному плану пространственного развития для района Кепы Кельпинской доступен здесь: lomianki.e-mapa.net/implementation/lomianki/pln/pelna_tresc/033.pdf

Приглашаем к контакту:
Томаш
606267764

Спецификации:
Площадь: 1477,0 м²

Продавец: Томаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-kielpin-gm-lomianki-1475m-ID4uqjl