ПРИ ЭТОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ АГЕНТСТВО НЕ БЕРЁТ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ, ОПЛАТА ПОСРЕДНИКА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРОДАВЦОМ! Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в Люборне на ул. Ридла, всего в 10 км от центра Познани. Участок находится на ул. Ридла — добраться до него можно по новой асфальтированной дороге. Его площадь составляет 1152 м², трапециевидной формы (20,1 x 58,9 x 20 x 56,4 м). Земля полностью покрыта местным генеральным планом развития и обозначена символом 12MNU (зоны для индивидуального жилого строительства и сопутствующих ненавязчивых услуг), что предусматривает следующее использование участка: 1) назначение земли: a) основное — индивидуальное жилое строительство, b) дополнительное — развитие услуг — ненавязчивые услуги; 2) правила формирования застроенных участков и землепользования: a) индивидуальные жилые и обслуживающие здания — в свободной форме, b) допускается одна жилплощадь в обслуживающем здании, c) хозяйственные и гаражные постройки в виде встроенных в жилое или обслуживающее здание или отдельно стоящие, расположенные в задней части участка, либо как сегмент в двухквартирном здании, расположенном прямо у границы с соседним участком, d) предельные линии застройки — согласно плану, e) минимальная биологически активная зона — 40% площади участка, f) максимальная застройка — 40% площади участка, g) минимальная этажность — 0,05, h) максимальная этажность — 1,2, i) максимальное количество этажей — для жилых и обслуживающих зданий — 2, для производственных, гаражных и производственно-гаражных зданий — 1, j) допускается один подземный этаж, k) максимальная высота застройки: — жилых и обслуживающих зданий — 10 м, — иных сооружений — 6 м, l) разрешается расположение максимум одного жилого здания и одного обслуживающего здания на участке, при условии, что при размещении обслуживающего здания с жилой единицей других зданий для основной или дополнительной деятельности размещать нельзя, m) разрешается расположение максимум одного хозяйственного и гаражного здания или одного хозяйственно-гаражного и одного сарая на участке, n) для существующих жилых и обслуживающих зданий, не соответствующих положениям плана, особенно по высоте здания и форме кровли, допускается реконструкция и ремонт, o) для существующих зданий или их частей, расположенных за пределами линий застройки, допускается ремонт, реконструкция и надстройки без превышения внешних контуров зданий при сохранении остальных положений плана, а также надстройки с сохранением линий застройки и других требований плана. На дороге доступны такие инженерные сети: электроэнергия, вода, газ, канализация, телефон. Участок огорожен бетонным забором, рядом растут красивые кустарники. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Объект расположен в районе с индивидуальными жилыми домами. Земельный участок свободен от обременений. Приглашаю на просмотр и сотрудничество! Предлагаем бесплатную помощь в проверке кредитоспособности! Контакт и презентация: Якуб Козера. Ответственный посредник по исполнению договора брокерского обслуживания — Якуб Козера, лицензия № 14520.

Характеристики:
Площадь: 1152,0 м²

Продавец: Якуб Козера

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-bud-lubon-ul-rydla-zab-mieszkaniowa-uslug-ID4ubSH