КОМПЕНСАЦИЯ АГЕНТСТВА ВЗАИМНО ВЗЯТА НА СОБСТВЕННИКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.Представляем предложение о продаже земельного участка, не застроенного, расположенного в деревне Дзюплина на улице Бжозова (Воложинское воеводство, округ Олава, муниципалитет Ельц-Ласковице).Объект продажи — участок под застройку с номером регистрации 75/7 площадью 3 747 м² и долями в участке с номером регистрации 75/4 площадью 1 674 м², которые составляют подъездную дорогу.Эти участки обозначены в местном пространственном плане развития символом 2LS/MN. Для этих территорий установлены следующие назначения: 1) зона для лесоводства с разрешением для разрозненной жилой застройки — односемейные, отдельно стоящие дома. 2) исключены здания для коттеджной застройки и таунхаусов; 3) исключена возможность размещения объектов для бизнеса; 4) линия застройки, обозначенная на плане на расстоянии 6 м от границ зон 2LS/MN и коммуникационных зон, и 9 м от границы зоны 2LS/MN, что означает, что внешний контур здания не может её превышать; 5) граница зоны безопасности от газопровода на расстоянии 25 м от его оси должна восприниматься как зона, свободная от жилой застройки; 6) жилые здания не выше 2 этажей. При проектировании застройки необходимо учитывать ландшафтные ценности; 7) парковочные места для всех транспортных средств владельца на его собственной территории; 8) допускается размещение подземных коммуникационных сетей внутри территории; 9) разрешено застройка максимум 20% площади участка. Доступные коммуникации на внутренней подъездной дороге: электроэнергия, вода, канализация. У текущих владельцев есть индивидуальный проект строительства односемейного жилого дома площадью 139,70 м² и соответствующее разрешение на строительство. Также получено разрешение на вырубку деревьев, мешающих планируемому строительству.РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: - в окрестностях (Ельц-Ласковице, Хжастава Велика) есть магазины, школы, детские сады, услуги, банки, аптеки, клиники; - 3 км до Милашиц; 7 км до Ельц-Ласковице; 11 км до Хжастава Велика; 18 км до Олавы; - 15 км до границ Вроцлава и Восточного обхода; - 29 км до центра Вроцлава; - 27 км до трассы S8 (АДО, Варшава, Познань S5); - 28 км до автомагистрали A4 (Згожелец, Катовице, Краков).ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ОБЪЕКТА: - участок идеально подходит для желающих жить в лесу, окружённом зеленью; - район состоит из нескольких современных отдельно стоящих домов, отсутствует оживленная дорога и есть зоны для отдыха, конюшни; - большая площадь обеспечивает уединение и приватность; - легко доступные коммуникации на подъездной дороге; - есть готовый проект строительства, разрешение на строительство и разрешение на вырубку деревьев.Дзюплина — деревня, соседствующая с Милашицами, прекрасно расположенная среди лесов, несмотря на около 350 жителей, является очень хорошо организованной. Традицией деревни является ежегодное проведение сплавов на каяках по близлежащим рекам Смортавка, Олава или Видава. Зимой организуются рыболовные и санные поездки в Зеленец. Ежегодные ярмарки деревни стали постоянной частью её календаря.Приглашаем связаться с нами и рекомендуем лично осмотреть этот объект во время бесплатной и без обязательств презентации. ПРИГЛАШАЕМ АГЕНТОВ ИЗ ДРУГИХ НЕДВИЖИМСТВЕННЫХ ОФИСОВ К СОТРУДНИЧЕСТВУ.Юридическая заметка: информация о характеристиках недвижимости предоставлена владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена.Данное предложение включает приглашение к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, предусмотренной статьями 66 и следующими Гражданского кодекса.Информация, предоставленная агентом или владельцем, считается точной и надежной, однако не гарантируется и должна быть подтверждена самостоятельно.В случае этого предложения вознаграждение нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, опубликованное на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, и может обновляться; оно не считается офертой, предусмотренной статьями 66 и следующими Гражданского кодекса.Это предложение было отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 3747,0 м²

Продавец: REMAX SpeedwayII

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/на-продажу-участок-в-лесу-дорога-доступа-ID4xwuT#map