Земельный участок для индивидуального жилого строительства - Гац, гмина Олава

Готовы предложить к продаже привлекательный земельный участок площадью 1107 м² (11,07 соток), находящийся в деревне Гац в гмине Олава.
Этот участок входит в рамки местного плана пространственного развития (обозначен как MN0.11) - предназначен для жилой застройки индивидуального типа с возможностью размещения объектов сервиса.

Это превосходная возможность для тех, кто ищет участок для возведения дома в тихой, зеленой местности с быстрым доступом к Олаве и Вроцлаву.

На основании положений местного плана застройки, параметры для районов с обозначением MN0.11 таковы:

минимальная биологическая активность — 40%,
максимальная площадь застройки — 45%,
плотность застройки — от 0.10 до 0.60,
максимальная ширина переднего фасада — 22 м при кровле в простом виде или 9 м при двускатной крыше.

Крыши должны быть двускатными или многоскатными, симметричными, с уклоном 38°-45°, соответствуя требованиям охранной зоны «В».

Участок имеет трапециевидную форму, что позволяет свободно располагать строение.
Коммуникации: вода, электричество — на дороге.
Цена: 112 злотых за м²

Месторасположение

Объект находится в деревне Гац, в гмине Олава. Тихая, спокойная деревня с отлично развитой инфраструктурой и быстрым доступом к крупным городским центрам.
До центра Олавы всего около 10 минут, что обеспечивает удобный доступ ко всему спектру коммерческих и сервисных предприятий, учебных заведений, здравоохранения и ж/д станции PKP. Вроцлав можно добраться примерно за 35 минут как на автомобиле по автомагистрали A4, так и на поезде от ближайшей Олавы.
Окружающая среда участка включает новые жилые здания и обширные зеленые и сельскохозяйственные участки. Деревня развивается устойчиво, сохраняя уютный сельский характер, который ценят ищущие уединение и простор. В шаговой доступности находятся начальные школы, детские сады, продуктовые магазины, церкви и автобусные остановки.

Это идеальное место для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, не отказываясь от городских удобств.
Гац — хорошая отправная точка для тех, кто работает в Олаве, Ельч-Ласковице или Вроцлаве.

Позвоните, чтобы получить больше информации и документы о местном плане развития, карте с местоположением и конкретных координатах.
Я с удовольствием покажу вам территорию и отвечу на все ваши вопросы.
Эксклюзивное предложение.

Это объявление не является публичной офертой в понимании Гражданского кодекса, и предоставленная информация предназначена только для ознакомления и может быть изменена.
Лицензия ответственного посредника: 27112

Технические характеристики:
Площадь: 1107,0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Марта Урбанска