Земельные участки в Краковско-Честоховской Юре, всего в 12 минутах от Ченстоховы

Доступ по асфальтированной дороге, наличие технической инфраструктуры: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Вблизи: богатое коммерческое и сервисное предложение, зоны отдыха у реки Варта, каякинг.

Существует возможность объединения соседних участков для получения еще большей площади.

360° панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, хорош.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно привлекательное место для строительства дома с доступом к богатому коммерческому и сервисному предложению, а также зонам отдыха. Комплекс расположен в так называемой "спальне Ченстоховы", в непосредственной близости от муниципального города Мстов.

Еще одним преимуществом является близость к администрации муниципалитета и района, а также к крупным градским центрам:

➡️ Мстов - 3 мин
➡️ Кломнице - 10 мин
➡️ Ченстохова - 12 мин
➡️ Ольштын - 15 мин
➡️ Радомско - 25 мин

Доступ к ближайшему автодороге A1 занимает 16 минут.

✔️В непосредственной близости: зоны отдыха у реки Варта, каякинг, жилые дома для семейных пар.

✔️Благоприятный микроклимат региона подтверждается близостью ландшафтного парка Орлиных Гнезд (700 м), Ландшафтного парка Ставки (9 км) и многочисленных природных заповедников (включая Зеленую гору, Великий лес и Соколовые горы).

✔️В районе расположено множество рекреационных и туристических достопримечательностей: Тасарский водохранилище в Мстове (рекреационный комплекс с купальной зоной), Красовое озеро в Кусиатках (эстетическая зона для отдыха с пляжем) или Королевский замок в Ольштыне (одна из самых характерных крепостей Юры).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь территории разделена на 46 земельных участков разной площади от 551 м² до 714 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков облегчат их дальнейшее развитие, а проведенные геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства.

Комплекс расположен у асфальтовой муниципальной дороги, с прямым доступом к электросетям, водопроводу и канализации.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️Все участки комплекса находятся в зоне местного планирования застройки (MPZP), предназначенной для индивидуальной жилой застройки.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:

- Жилые дома для семейных пар могут располагаться отдельно.
- Коэффициент застройки до 40%.
- Плотность застройки от 0.01 до 0.4.
- Минимальный процент биоактивной зоны 50%.
- Высота жилого здания до 9 м.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков
- узнайте о текущих акциях.
- Стоимость участка включает сумму 2 900 злотых за участие в дороге к поселку
- Цены в объявлении — брутто (выдаем счет с НДС 23%).
- При покупке участка у нас вы освобождаетесь от налогов на операции с гражданским правом (ПСС) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите на сертификате у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковальски, тел. 694-957-312
Приглашаем вас на презентацию недвижимости.

✅ Если вы ищете безопасные и выгодные инвестиции или участок под жилую или рекреационную застройку, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земельных участков общей площадью свыше 720 374 м².
- Мы тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки под застройку?
- Земельные активы постоянно увеличиваются в стоимости на протяжении многих лет, предоставляя реальную и надежную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий входной порог и высокая ликвидность инвестиций — застройка требует значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный товар, который всегда будет востребован.

Объявление носит информационный характер и не является предложением в смысле Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, капиталовложения, инвестиции, инвестиционный проект, MPZP, комплекс, земля под инвестиции, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, районный город, автомагистраль, деревья, строительство

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-przy-drodze-gminnej-ID4vG0J