Земельные участки в Краковско-Ченстоховской скале, всего в 12 минутах от Ченстоховы

Доступ по асфальтированной дороге, имеются технические инфраструктуры: водоснабжение, канализация, электроснабжение. В окрестностях: богатый коммерческий и сервисный ассортимент, зоны отдыха у реки Варта, каякинг.

Есть возможность объединения соседних участков для получения большей площади.

Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобной локации или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, ценен.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно привлекательная местность для строительства дома с доступом к богатому коммерческому и сервисному предложению, а также зонам отдыха. Комплекс расположен в так называемой "спальне Ченстоховы", в непосредственной близости от муниципального города Мстов.

Еще одним преимуществом является близость к административным центрам муниципалитета и района, а также к крупным городским центрам:

➡️ Мстов - 3 мин
➡️ Кломнице - 10 мин
➡️ Ольштын - 15 мин
➡️ Радомск - 25 мин
➡️ Клобук - 33 мин

Доступ к ближайшему выезду на автомагистраль A1 занимает 16 минут.

✔️ В непосредственной близости: зоны отдыха у реки Варта, каякинг, жилые дома для одной семьи.

✔️ Благоприятный микроклимат региона подтверждается близостью ландшафтного парка Орлиных гнезд (700 м), ландшафтного парка Ставки (9 км) и многочисленных природных заповедников (включая Зеленую гору, Великий лес и Соколовы горы).

✔️ В районе расположено множество развлекательных и туристических объектов, включая: Воднохранилище Тасарки в Мстове (рекреационный комплекс с пляжной зоной), Краcовое озеро в Кусиате (эстетическая зона отдыха с пляжной частью) или Королевский замок в Ольштыне (одна из самых характерных крепостей скалы).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разделена на 46 строительных участков различных размеров от 551 м² до 714 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков упростят их дальнейшее развитие, а проведенные геотехнические исследования почвы подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Комплекс расположен у асфальтированной муниципальной дороги, с прямым доступом к электросетям, водоснабжению и канализации.

3️⃣ ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки в комплексе покрыты локальным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным для индивидуальной жилой застройки.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:

- Индивидуальная жилоя квартира может размещаться в отдельно стоящем доме.
- Коэффициент застройки до 40%.
- Степень застройки от 0.01 до 0.4.
- Минимальный процент зеленых насаждений — 50%.
- Высота жилого здания — до 9 м.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков
- Узнайте о текущих акциях.
- Цена участка включает сумму 2 900 злотых за участие в дороге комплекса
- Указанные цены в рекламных материалах — брутто (с НДС 23%).
- При покупке участка у нас, вы освобождены от налога на сделку в гражданском праве (PCC) в размере 2% от суммы сделки — эта сумма сохранена при оформлении у нотариуса.
- Покупка у собственника без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалеўски, телефон: 694-957-312
Рекомендую записаться на просмотр объекта.

✅ Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок для жилых / рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- Мы имеем 19-летний опыт работы в секторе недвижимости, продали земли общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно выбираем районы для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?
- Земельные участки стабильно увеличивают свою стоимость на протяжении многих лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам и виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительные участки требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть "произведена" — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

Описание носит информационный характер и не является предложением в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, инвестиции, инвестиционный проект, MPZP, комплекс, земля под инвестиции, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, VAT, 23%, первый дом, уездный город, автомагистраль, деревья, застройка
Предложение 5140200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 714,0 м²

Дополнительные особенности:
Индивидуальное предложение: Да
Нет комиссий: Да

Продавец: Адам Ковалеўски

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-przy-drodze-gminnej-media-ID4xuJq