НОВАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА!

УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОБЛИЗОБУ ЩЕЦИНЕКА.

ДРАВЬЕН, ГМ. ЩЕЦИНЕК.

Предлагается к продаже земельный участок № 229 площадью 2562 м², расположенный в Дравьене у асфальтовой дороги

вблизи жилых зданий.

В Генплане участок обозначен символом MNU-3 - зоны жилой застройки, нежилых сервисов, неаграрного производства (часть участка у асфальтовой дороги площадью около 1550 м²) и в части RO - зоны сельскохозяйственного производства. Участок находится в зоне A - строгой охраны памятников природы.

Для зон, обозначенных символами MNU-3, установлены следующие назначения:

1. Жилое строительство с необходимой инфраструктурой, за исключением таунхаусов и внутренних дворов,

2. Нежилое сервисное строительство с необходимой инфраструктурой и застройкой с запретом на торговые площади более 300 м²,

3. Развитие, связанное с неаграрным производством, с необходимой инфраструктурой и застройкой,

внутренних дорог.

По зонам, обозначенным символами MNU-3, установлены следующие нормативы в отношении условий, принципов и стандартов формирования застройки, землепользования и раздела на участки под застройку:

максимальный коэффициент застройки – 1,0;

максимальная высота здания – 12 м;

максимальное количество надземных этажей – 2; разрешается 3 этажа, если третий находится в крутой кровле с уклоном более 30 градусов

минимальная биологически активная площадь на один участок – 40% площади участка;

минимальная площадь участка под строительство – 500 м².

Коммуникации:

- Электричество - на асфальтовой дороге;

- Водоснабжение - на асфальтовой дороге, подключение на участке;

- Канализация - отсутствует, потребуется сделать за счет собственных средств.

Доступ - по асфальтовой дороге.

Классы грунтов: сельскохозяйственные земли RIVa.

Перед строительством сооружений участок подлежит процедуре исключения из сельхозпроизводства в районной администрации.

Приглашаем на презентацию.

Покупателям без комиссии.

Информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния, изменяться и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Условия строительства инженерных коммуникаций согласовываются с профильными институтами.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 2562,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Карол Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-drawieniu-pod-szczecinkiem-ID4p3ba