Очаровательный и тихий район, земельный участок в Гдыне, Вичлино, улица Вичлиńska

Расположение:
Участок расположен в Гдыне, в районе Вичлино, на улице Вичлиńska, в окружении одноэтажных частных домов. Поблизости находятся магазины, такие как Lidl, а также сервисные пункты и остановки общественного транспорта. В нескольких минутах езды находятся школы и детские сады. Участок удобно расположен, обеспечивая быстрый доступ к центру Гдыни и другим районам Тригорья.

Участок:
Участок № 292 площадью 1082 м², ровной формы. Подъезд к участку осуществляется по частично асфальтированной и частично грунтовой дороге. Участок входит в Генплан и предназначен для индивидуального жилого строительства. Имеется подключение к электросетям и телекоммуникациям. Окружающая среда и близость к коммерческим и сервисным объектам делают этот участок идеальным для тех, кто ценит спокойствие, но хочет иметь легкий доступ ко всем необходимым удобствам ежедневной жизни.

Также в продаже доступен смежный участок № 291 площадью 1087 м² по цене 733 000 злотых. Совмещение двух участков предоставляет дополнительные возможности для планировки и инвестиций.

Правила застройки: (МПЗП - зона MN1):
Отдельное строительство: до 2 этажей, высотой до 9 м, коэффициент застройки до 1.0 (надземная часть до 0.5),
площадь застройки до 25%, минимальный биологический минимум 50%.

Двойное строительство: до 2 этажей, максимум 9 м, коэффициент застройки до 1.1 (надземная часть до 0.6),
площадь здания до 30%, минимальный биологический минимум 50%.

Таунхаусы: до 3 этажей, до 12 м, коэффициент застройки до 1.25 (надземная часть до 0.75),
площадь застройки до 35%, минимальный биологический минимум 35%.
Плоские и скатные крыши (от 30° до 45°), террасы (до 50% площади) допускаются. Технические элементы могут выступать на высоту до 0.5 м выше уровня крыши.

Итоговая информация:
- Участок № 292 (1082 м²): 730 000 злотых.
- Участок № 291 (1087 м²): 733 000 злотых.
Электроснабжение недалеко от участков.

Характеристики:
Площадь: 1082.0 м²

Продавец: Кацпер Харачевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-gdyni-wiczlino-ID4vikw