Расположение:
Заборовек, ул. Дикой Блозу (гмина Лешно, район Вест Варшавы, Мазовецкое воеводство)

ЦЕЛЬ:
Участок расположен в соответствии с Местным планом пространственного развития (MPZP) гмины Лешно.
Согласно MPZP, это земельный участок для индивидуального жилого строительства (MNU) с сохранением 60% биологически активной площади.

Расположение:
Участок находится в комплексе других земельных участков, в буферной зоне Национального парка Кампинос – вход в парк примерно 600 м по прямой линии (около 1,8 км по дорожной инфраструктуре).

Доступ:
Через провинциальную дорогу №580, затем по частной внутренней дороге с твердым покрытием (ул. Дикой Блозу).

ФОРМА И РАЗМЕРЫ:
Земельный участок имеет площадь 1000 м² в виде квадрата, размеры: 35 м x 35 м.

ПЛОЩАДЬ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА:
Участок расположен на ровной местности (без склонов). Участок плоский, не покрыт деревьями или кустарниками.
Класс почвы RIVb, без застойных вод.
Участок не огорожен.
Вблизи есть новое жилье для односемейного проживания.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
***ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – электросеть в непосредственной близости от участка
***ГАЗ – отсутствует
***ВОДА – собственный водозабор
***КАНАЛИЗАЦИЯ – отсутствует

ИНФРАСТРУКТУРА:
Расстояние до ближайшего города Заборов – около 3 км.
В городе Заборов есть: торговые учреждения, начальная школа, детский сад, строящийся детский сад, медицинский центр, аптека, римско-католическая церковь.

ОРГАНИЗАЦИЯ ОТДЫХА:
Близость к Национальному парку Кампинос (вход около 600 м по прямой или 1800 м по дорожной маршруте) с многочисленными тропами для прогулок и езды на велосипеде.
Парк предлагает множество интересных учебных и развлекательных мероприятий, а также посетительских достопримечательностей (например, музей лесной архитектуры).
Парк развлечений Юлинек (примерно 2 км) с бассейнами.
Аквапарк Сантаго (40 мин на машине).

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Для участка ведется Земельный и Ипотечный реестр. Регулированный юридический статус, участок свободен от ограничений.
Область не покрыта «упрощенным планом лесного хозяйства» – отсутствует право выкупа со стороны Государственных Лесных предприятий.
Участок не находится в зоне «Natura 2000» – нет специальных ограничений, связанных с охраной природных ресурсов.
На участке отсутствуют археологические памятники – не возникает проблем с получением разрешения на строительство или опасений при строительных работах.

РЕЗЮМЕ

Земельный участок с регулируемым юридическим статусом.
Расположен недалеко от Национального парка Кампинос, вблизи городов Лешно и Заборов с развитой городской инфраструктурой.
Хорошая коммуникация с Варшавой.

Приглашаю вас на личный осмотр участка, а не только по фотографиям!
Я отвечу на все ваши вопросы.
Вёислав Кжесняк – тел. 606 887 650

Более похожие и другие объекты недвижимости (в том числе не публикуемые в интернете) можно найти на сайте агентства недвижимости:

Характеристики:
Площадь: 1000.0 м²

Продавец: Офер Гвардиан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-poblizu-kampinoskiego-p-n-ID4stKe#map