Если вы ищете участок в тихом и хорошо развитом районе – это предложение для вас!!!

Преимущества участка:

- инфраструктура рядом с участком – электроснабжение, газ, вода, канализация

- живописные окрестности - участок окружен зелеными зонами, что способствует отдыху

- близость к Гданьску – около 2 км до скоростной автодороги S6

- удобный общественный транспорт – примерно 400 м до ближайшей остановки автобуса

- доступ к сервисам – nearby магазины, начальная школа, детский сад, торговый центр

Параметры участка:

Площадь участка: 874 м²

Номер участка: 84/23

Максимальная застройочная площадь участка: 349.6 м²

Участок расположен в районе, покрытом местным планом пространственного развития (МПЗП).

Что именно предусматривает МПЗП для этого участка?

- зона предназначена для индивидуального жилого строительства

- план допускает строительство двухэтажного жилого дома, что делает возможным инвестирование для продажи/аренды или перепродажи части дома

- встроенные услуги - возможность ведения бизнеса (например, медицинский офис, архитектурное бюро, юридическая фирма) – до 100 м² с занятостью до 2 человек

- быстрый путь строительства - не требуется подавать заявку на условия застройки (ВЗ) - можно сразу подать заявку на разрешение на строительство

- четкие параметры застройки:

1) 2 этажа (включая мансарду)

2) максимальная высота 9 м

3) застройка до 40% площади участка

4) многогранные крыши – продолжение регионального стиля

5) минимум 30% биологически активной площади

6) возможность строительства гаража, сарая или технического здания

- отсутствие соседних проблем – нет возможности реализации обременительных инвестиций (мастерские, пильни, покрасочные цеха и т.п.) в районе, что обеспечивает комфорт проживания.

По запросу мы можем порекомендовать проверенного подрядчика, который возьмет на себя комплексное руководство строительством. Также мы сотрудничаем с опытным архитектором, геодезистом и консультационным специалистом по кредитованию – с радостью предоставим контакты.

Приглашаю связаться со мной и вместе осмотреть этот участок, который может стать основой вашего нового инвестиционного проекта или местом для проживания рядом с Гданьском.

Я не взимаю плату с покупателя.

Характеристики:
Площадь: 874,0 м²

Дополнительные возможности:
Без комиссии: Да

Продавец: Шимон Заяц

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-wyjatkowym-miejscu-uzbrojona-20-min-od-gdanska-ID4vBbK