Ищете участок для строительства дома с просторной площадью и удобным доступом к Люблину? Ознакомьтесь с предложением ниже!

На продажу предлагается участок в деревне Вилчополе-Колония, в 4,8 км от границ Люблина. Предложение для тех, кто ищет землю для построения собственного дома или хочет инвестировать капитал в землю.

Основная информация:
✔Площадь: 3001 м² (возможность разделения на 2 участка),
✔Примерные размеры: 60м x 50м
✔Первый ряд застройки, доступ по асфальтированной дороге
✔Коммуникации:
-Вода из муниципальной водопроводной сети — примерно в 80 м,
-Электросеть — 7 м,
-Канализация: бытовая очистная станция или септик.

Территория покрыта местным планом застройки.
Основное назначение: Фермерское строительство.
Правила формирования застройки:
-Тип здания: одно- или двухэтажное отдельно стоящее или полузамкнутое,
-Несущие линии зданий: согласно плану (представлен на просмотр),
-Площадь застройки: до 40%,
-Минимальная доля биологически активной территории: 30%,
-Максимальная высота здания: 11 м, не более двух этажей,
-Максимальная высота гаража или хозяйственных построек: не более 9 м и один этаж,
-Интенсивность застройки: от 0,01 до 0,8,
-Форма крыши: не указана,
-Угол наклона крыши: до 45 градусов,
-Минимальное количество парковочных мест: не менее одного на здание, в виде отдельно стоящих или встроенных гаражей, подземных или навесных гаражей.

Участок ровный, ухоженный, без ограждения.

Окружающая среда:
Разреженная застройка одноэтажных домов, с постоянно развивающейся территорией.
В 1,5 км находятся продуктовые магазины, церковь, начальная школа, ветеринар, сервисы такие как автомастерская и множество компаний, связанных со строительной индустрией.
Близлежащий лес способствует прогулкам, а ухоженные муниципальные дороги прекрасно подходят для велосипедных поездок.
Расстояния:
Границы города Люблин — 4,8 км (ул. Вигодна), 7,5 км (ул. Абрамовицка) или 8 км (Фелин),
маршрут S17 — 6 км,
начальная школа, магазин — 1,5 км,
детский сад — 6,8 км (Доминёв)
остановка автобусов в Kliny — 400 м, остановка общественного транспорта в Люблине — 4,8 км (ул. Спокойная).

В стоимость покупки земли входит также аренда участка для получения разрешения на строительство.
Формальная сделка возможна в январе 2026 года — заключите предварительный договор сейчас с гарантией цены!
Также у меня есть другие предложения в этом районе — свяжитесь со мной, и я предоставлю вам подробности.

Технические характеристики:
Площадь: 3001,0 м²

Продавец: Виейла Дзёва

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-wilczopole-kol-ID4wjRl