Лесной земельный участок под строительство с общей площадью (включая лес): 6781 м², расположенный в Вавер - Збённа Гора. Возможность построить одноэтажный жилой дом, а также двухуровневый. Можно построить на участке уже на расстоянии 4 м от леса, при соблюдении определённых материальных условий по строительству (должен быть несгораемым). Дополнительные 400 м² можно вырубить под конкретное расположение здания. Участок состоит из земель лесного фонда (LsV): 4856 м² и земель с древесно-кустарниковой растительностью (Lz): 1925 м². Есть электроснабжение и газ — в 5 метрах от участка, на дороге. Территория покрыта местным планом пространственного развития. Участок обозначен в плане как зона жилой застройки для single-family дома с маркировкой 129MNL-4, что включает: жилые дома односемейного типа, коммунальные гаражи, встроенные или пристроенные к жилым домам, а также внутренние подъездные дороги, парковки, дорожки, озеленение территории, архитектурные малые формы и технические устройства инфраструктуры; допустимые непри intrusive услуги в коммунальных помещениях, принадлежащих к жилым домам: торговля, гастрономия, культура, ремесла, офисы и администрация, здравоохранение, социальный уход, childcare, образование, спорт и рекреация. Условия застройки и землепользования: 1) максимальная плотность застройки — 0,25; 2) максимальная площадь застройки и твердого покрытия — 20%; 3) максимальная высота жилых домов — не более 9,0 м при плоской крыше; 4) застройка только в виде отдельно стоящих зданий; 5) ограничение количества зданий на участке MNL-4 — одно; 6) максимальная высота вспомогательных зданий (гаражи, встроенные/дополнительные к жилым домам, до 50 м², одноэтажные) — 5,0 м; 7) минимальная площадь активно биологической зоны — 80%; 8) максимальная длина фасадов отдельных зданий — 30,0 м. Электроснабжение и газ по дороге. Близость к южной объездной дороге Варшавы обеспечивает отличную транспортную доступность с левобережной частью Варшавы. Детали: 884 884 179. Настоящее предложение не является офертой в смысле Гражданского кодекса. Лицензия 4355; Обратитесь к нашему агенту за помощью в получении кредита!!! Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 1925,0 м²

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-dzialka-z-lasem-wawer-zbojna-gora-ID4x0ak