СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПРЕДВУЙОВО

ВАШ ЧАСТНЫЙ ФРАГМЕНТ ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА Судеты
Этот уникальный участок в Предвуйовo — отличная возможность создать идеальное место для жизни, где гармония с природой сочетается с современными удобствами. Расположен недалеко от развивающегося Каменной Горы, этот участок площадью 1930 квадратных метров предлагает все необходимое для постройки вашего дома мечты.

ПОЧЕМУ ЭТО ВАРТО ВЫБРАТЬ
Расположение с характером и перспективами
За последние годы Предвуйов превратился из тихой сельской деревни в популярный жилой район — благодаря природным преимуществам региона и развитию инфраструктуры.
Стратегическая близость к Каменной Горке
Близость к области Каменной Горы обеспечивает доступ к широкому спектру городских услуг, включая здравоохранение, образование, торговлю и развлечения.

ПАРАМЕТРЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
Размер: 1930 м²
Кадастровый номер: 649/5, Новый квартал 0009
Формат: прямоугольник 30 м × 63 м
Периметр: 187 м
Топография: небольшой наклон, обеспечивает естественный дренаж

Техническая инфраструктура
Участок полностью оснащён инженерными коммуникациями:

• Электроснабжение — подключение к электросетям на границе участка с возможностью регулировки мощности.
• Водоснабжение — подключение к муниципальному водопроводу с качественной питьевой водой.
• Канализация — подключение к муниципальной системе канализации согласно европейским стандартам защиты окружающей среды.
• Доступ — грунтовая дорога, способная выдержать тяжелую технику, планируется асфальтирование.

Статус и разрешения
Обладает всеми необходимыми юридическими документами и разрешениями для строительства.
Полный пакет документов и отсутствие обременений в земельном и ипотечном реестре.

Доступность и транспортные коммуникации
Расположение у скоростной дороги S3 обеспечивает быстрый доступ к регионам:
Время до ключевых центров:

• Каменная Гора — 8 минут
• Еленя Гора — 40 минут
• Явор — 20 минут
• Легница — 35 минут
• Карпач — 35 минут

Городской транспорт: автобусы и ж/д с удобными связями через линию Вроцлав — Еленя Гора.

Экологические преимущества и живописные виды
Панорамные горные виды и природные пейзажи:
С уровня земли:

• Обзоры на леса и холмы региона
• Природная среда, сохраняющая приватность
• Разнообразие ландшафта с изменениями по сезонам

От здания:

• Виды на Снежку — символ Судет
• Панорамы Каменных Гор
• Очаровательные долины и леса

Микроклимат и экологические условия:

• Благоприятная ориентация
• Оптимальное солнцещение
• Естественная вентиляция
• Чистый воздух
• Звуковая тишина

Архитектурные возможности:

• Жилой дом для семьи — одноэтажное здание с мансардой (250-350 м²)
• Использование природного уклона участка
• Террасы для обзора и гараж на две машины

ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО?
Участок, сочетающий стратегическое расположение с видами на Снежку, полную инфраструктуру, разрешительными документами и конкурентной ценой — редкое предложение.

Ситуация на рынке:

• Цены стабилизируются после роста
• Выдающиеся условия финансирования
• Конкурентоспособные цены на строительство
• Мало подобных предложений с полной инфраструктурой

Большинство участков требуют дополнительных вложений (50-100 тысяч злотых), а получение разрешений занимает 6-18 месяцев. Особенно редки участки с горными видами.
Контактируйте Михаэля за дополнительной информацией.

Технические параметры:
Площадь: 1930 м²

Продавец: Михаэль Суравец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dziala-budowlana-z-miejscowym-planem-ID4xPlO