Открытое предложение - мы готовы обсудить цену.

Предлагается к продаже привлекательный, огороженный участок площадью 777 м², расположенный в динамично развивающемся районе Лостовице по ул. Карконошка 1 в Гданьске. Недвижимость полностью оборудована: все коммуникации доступны - вода, электроэнергия, канализация и газ, что обеспечивает легкость и оперативность реализации инвестиций. Участок покрыт местным планом территориального развития с обозначением 04.4 MN-MW-U, что позволяет гибко использовать землю для жилого (односемейного или многосемейного) и сервисного назначения.

Характеристики участка и параметры застройки:

• Целевое использование: строительство индивидуальных домов ( detached или semi-detached), многоквартирных и сервисных объектов. Рядовая застройка исключена.
• Высота зданий: до 12 м.
• Максимальная площадь застройки: 25% площади участка.
• Минимальная биологически активная зона: 70%.
• Форма крыши: крутящаяся, с уклоном 30-50°, предпочтительно покрытая черепицей или аналогичным кровельным материалом.
• Прочие ограничения: среди прочих, запрещается строительство коммерческих зданий площадью более 200 м² и складов более 400 м².

Расположение и инфраструктура: Участок расположен в популярном районе Лостовице, который активно развивается и ценится местными жителями за хорошее сообщение и доступ к инфраструктуре. Вблизи расположены многочисленные зеленые зоны, такие как долина ручья Орун и местные водохранилища, создающие выгодные условия для отдыха и активного отдыха. В Лостовице хорошо развита инфраструктура - школы, магазины, сервисные пункты и транспортные узлы, включая трамвайную петлю и парковку Park&Ride, что обеспечивает быстрый доступ к центру Гданьска.

Итог: Участок по ул. Карконошка 1 — отличная инвестиция в Гданьске — идеально подходит как для жилой застройки, так и для оказания услуг. Оснащен, готов к развитию, расположен в привлекательной зоне с доступом к зеленым насаждениям и удобной городской инфраструктуре.

Технические характеристики:
Площадь: 777.0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Томаш Вишневский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mpzp-wszystkie-media-ID4tdog