Земельный участок с оформленными условиями застройки площадью 1517 м², расположенный в деревне Лекно гм. Бедзино, на холме с панорамным видом на зеленые зоны, недалеко от моря. Идеальное место для любителей спокойствия и уединения. Район очень живописен. Отличная альтернатива личному месту у моря для жителей внутренней части Польши — строительство автодороги S 11, которая в настоящее время находится в стадии строительства, обеспечит удобный доступ, например, из Познани.

В непосредственной близости расположены соседние участки, которые были дополнительно разделены на основе решений о условных застройках — что, вероятно, приведет к строительству жилых домов и развитию инфраструктуры для электроснабжения и водоснабжения.

Вблизи участка уже есть садовые участки, реализуются планы по озеленению (новые посадки).

Выданы условия застройки для соседних участков для возведения одно- и двухэтажных жилых домов с необходимой технической инфраструктурой.

Основные параметры:

- не более чем 6 м от границы участка — линия застройки,

- площадь застройки — 200 м²,

- площадь биологически активной зоны — не менее 50%,

- ширина фасада — до 20 м,

- высота здания (до самой высокой линии ската или вершины кровли) — от 6 до 9 м,

- тип кровли — двускатная, многоскатная,

- другие особенности здания — временные, временные конструкции не допускаются, использование в полном или частичном объеме: так называемые голландские дома, автодома, контейнеры или их части, сэндвич-панели, трапециевидные или профилированные листы в качестве облицовки стен и кровли и др. Здание должно быть постоянно закреплено на земле, с использованием материалов и решений, имеющих соответствующие разрешения для использования в строительстве.

Доступ осуществляется через муниципальную дорогу, мощеную квадратно-островными плитами (38/1), затем — участком, являющимся внутренней дорогой шириной 8-9 метров, обеспечивающей комфортный подъезд, парковку, безопасность движения и пространство для размещения необходимых инженерных коммуникаций.

Внутренний дорожный участок в форме подковы, обеспечивающий свободное сообщение с муниципальной дорогой,

Участок в форме прямоугольника примерно 54 м x 27 м, уже огорожен с одной стороны.

Объект недвижимости в настоящее время не имеет Спланированного Генерального плана освоения территории.

Коммунальные услуги:

- водоснабжение — из собственного водозабора, колодца, копанного или буравленного, глубиной менее 30 м и обработкой менее 5 м³ в сутки, как временное решение до подключения к муниципальной инфраструктуре, в конечном итоге — из водопровода,

- электроснабжение — подтверждения на электроснабжение выданы, рядом с водонапорной станцией — трансформаторной подстанцией, вдоль северной границы участка — протяженная линия низкого напряжения,

- удаление сточных вод — на неотводной резервуар или домашнюю канализационную очистную установку, в качестве временного решения до подключения к муниципальной инфраструктуре, в конечном итоге — к канализационной сети.

Условия подключения необходимо согласовать с отраслевыми институтами.

Расположение:

- до моря по прямой — 5 км

- Сарбиново — 8 км

- Мелно — 10 км

- Косцалин — 12 км

- Колобжег — 33 км

В Бедзино расположены: муниципальное управление, почтамт, магазины, заправка, в Лекно — историческая церковь, школа.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашим офисом.

Предложение носит информационный характер и является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса, не является офертой, предусмотренной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 1517,0 м²

Продавец: Ивонна Войтович-Грабовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-warunkami-gm-bedzino-blisko-m-ID4kR11