Предлагаю вам участок для строительства, расположенный в городе Фалштын на улице Огродова с видом на озеро Чорштын и окружающую природу. Это уникальное предложение, так как на его территории можно создать закрытую усадьбу (продаются 16 участков), расположенную всего в 300 метрах от ближайших зданий! Возможна покупка соседних участков для расширения собственности! ЦЕНА: 250 000 злотых Параметры: Регистрационный номер (после деления): 369/1 Площадь: 1245 м² Размеры: 45 м x 28 м Форма участка близка к прямоугольной, склон с востока на северо-восток (в сторону озера Чорштын). Доступ к участку осуществляется через муниципальную дорожную сеть и участок дороги (регистрационный номер 369/3, доля 1/4). Коммуникации: водопровод и электроэнергия расположены в 300 м. В Градостроительном плане участок обозначен символом 11.1MN - зоны для индивидуальной жилой застройки. 1) Основное назначение: Зоны для индивидуальной жилой застройки (жилая, гараж, коммунальные здания). 2) Разрешённые назначения: a) строительство для индивидуального отдыха, b) строительство гостевого дома, c) основные услуги, d) коммерческие услуги для зон с символами: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN, e) благоустроенная зелень, f) спортивные и оздоровительные сооружения. 2. Показатели развития территории и размеры: 1) жилые дома для индивидуального проживания, гостевые дома и коммунальные сооружения должны располагаться отдельными участками, за исключением случаев, указанных в пункте 5; 2) расположение жилых домов, гаражей и коммунальных зданий допускается вдоль границы участка или не менее чем в 1,5 м от границы участка; 3) коммерческие услуги могут реализовываться как отдельно стоящие здания или встроенные в жилые дома для зон с символами: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN; 4) основные услуги могут реализовываться в виде встроенных зданий с общей площадью не более 30% от общей площади здания; 5) допустимо размещение жилых домов в полу-совмещенной застройке; 6) в зонах с символами: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 6MN, 6.1MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN, главная линия обрезки должна быть параллельна линиям контуров; 7) использование коммунальных зданий для разведения скота запрещено; 8) коэффициент застройки до 40%; 9) доля биоактивных участков — минимум 35%; 10) коэффициент интенсивности застройки от 0,01 до 0,5; 11) высота зданий: - высота жилых домов до 11 м. В случае существующих зданий, превышающих 11 м, их реконструкция или расширение не могут увеличить существующую высоту, - высота зданий гостевых домов до 15 м. В случае существующих зданий, превышающих 15 м, их реконструкция или расширение не могут увеличить существующую высоту, - высота зданий для индивидуального отдыха и свободностоящих коммерческих зданий до 9 м. В случае существующих зданий, превышающих 9 м, их реконструкция или расширение не могут увеличить высоту, - высота гаражей и коммунальных зданий до 6 м, - высота спортивных и оздоровительных сооружений до 4,5 м; 12) линии застройки по плану. КЛИЕНТСКИЙ ВЗИМЕТА ПРОДАВЕЦ Приглашаю вас связаться со мной. В рамках этого предложения оплата услуг нашего бюро осуществляется собственником недвижимости. Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, предоставленной владельцем, оно может быть обновлено и не является предложением, предусмотренным статьями 66 и последующими Гражданского кодекса. Это предложение было отправлено из программы для офисов недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1245.0 м²

Продавец: Конрад Пиншнер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-widokowa-1245-m-falsztyn-ID4xxPl