Продается привлекательный земельный участок площадью 2331 м², расположенный на мягком склоне южной стороны Лубон Малы (869 м над уровнем моря), с живописным видом на Татры и Бескиды. Вблизи расположен прекрасный лес, а также полезные центры общественной жизни: Скомиленья Бяла — живописный пригород известного лечебного курорта Рабка-Здруй. Скомиленья Бяла находится в Бескидах Висповых, в Рацзянской долине. Благодаря многочисленным лесам и горным ручьям, этот город обладает благоприятным микроклиматом. Развитое сообщение и наличие агротуристических ферм делают его отличной базой как для пешего, так и для велосипедного туризма. В Скомиленья есть магазины, школа, рестораны и бары, клиники и оздоровительный центр, а также церковь. Вблизи участка расположен разряженный жилой массив односемейных домов с множеством зеленых насаждений вокруг. Рассматриваемый участок в соответствии с местным планом застройки предназначен для 97,5% своей площади под индивидуальную жилую застройку (отдельные или дуэтные дома), некрупные услуги или для строительства дач. Согласно плану, 2,5% площади участка — сельскохозяйственные земли. По условиям местного плана, после приобретения возможно деление участка на два меньших участка. Объект подходит для застройки жилой или постоянной резиденции, возможно, для дуэтных домов или дач, а также для различных сервисных предприятий, что делает его отличной инвестицией ввиду дефицита земель с подобным ландшафтом и площадью в регионе. Площадь также может быть использована для глэмпинга, где комфортабельные кемпинговые домики позволят любоваться звездами. Благодаря новой трассе Закопанка (S7), объект отлично связан с Закопане (40 минут), Новым Таргом (25 минут), Мысленице (20 минут) и Краковом (45 минут), а старая дорога Закопанка, расположенная в 200 м, и национальная дорога № 28 обеспечивают удобный доступ к меньшим центрам, таким как Рабка-Здруй, Бялка Татранска, озеро Чорстынь и многие другие. Инженерные сети — отсутствуют на участке (строительство колодца и септика будет ответственностью нового владельца земли). Телекоммуникации — ближайшее подключение в 110 м. Водопровод — ближайшее в 45 м. Канализация — в 270 м. Газ — в 270 м. Электросеть — в 45 м. Доступ к частной дороге — 67 м (необходимо оформить право проезда). Ближайшая муниципальная дорога (старая Закопанка) — 220 м. Объект ухожен, хорошо освещен, имеет приятный вид, радует глаз летом и зимой — с видом на Бабиогору (1724 м), известную как Королева Бескидов, и массив Бабиогоры в Живецких Бескидах, а также с вершинами Татр вдали. Рядом расположены несколько лыжных подъемников и лыжных курортов: 1) У Жура — 9 минут на машине 2) Поланцовка — 10 минут на машине 3) Мацейка — 14 минут на машине 4) Спытковице — 14 минут на машине 5) Скомиленья Черна — 18 минут на машине 6) Обидова — 20 минут на машине 7) Пюзо́вка — 20 минут на машине и многие другие. Смотровые площадки: 1) Камионка 2) Хайдова 3) Поляна Суровка 4) Лубонь Вельки 5) Панорама Рабки-Здруй 6) и многие другие. Музеи: 1) Рабка-Здруй — Музей горцев и разбойников 2) Рабка-Здруй — Музей Владислава Оркана 3) Казина Велька — Музей мопедов 4) Мшана Дольна — Этнографический музей 5) Сидзина — Музей железнодорожной техники на открытом воздухе и многие другие. Особняки: 1) Раба Вжина — особняк Гловинских 2) Лопушна — особняк Тетмайеров 3) Харклова — особняк в Харклова 4) Высока — особняк в Высока 5) Йорданов — особняк на Хробатцеме. Горные вершины: 1) Лубонь Малы, 2) Лубонь Вельки, 3) Збоецка Гора, 4) Биртальова, 5) Столовая гора, 6) Котон, 7) Каменник, 8) Гора Костша, 9) Суларжова Гора, 10) Турбачи, 11) Старые Вершины. Дополнительно: 1) Курортный комплекс, санатории и реабилитационные центры в Рабке-Здруй, 2) парк развлечений JumpStar — Рдзавка, 3) канатный парк — Хуциско, 4) батутный парк — Новы Тарг, 5) парк развлечений Skakejte — Мысленице. Туристические и велосипедные маршруты: - Горце–Турбач, Старые Вершины - Бабиогорские хребты — Бэбия Гора - голубой туристский маршрут от Йорданова через Лубон Малы к Лубон Вельки (1022 м над уровнем моря) в Бескидах Виспових. - 8 трейлов для downhill на велосипедах от Рабки к вершине Лубон Вельки, - 11 трейлов для downhill на велосипедах от близкой Чабовки к вершине Кривон (627 м над уровнем моря) В целом, эта недвижимость представляет собой надежную инвестицию в живописных пригородах курортной агломерации Рабка-Здруй, являясь одновременно идеальным местом для жизни и ведения бизнеса, включая туристический сектор. От всей души приглашаю вас посетить участок.

Характеристики:
Площадь: 2331,0 м²

Продавец: Витольд

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-panorama-beskidow-23-ary-ID4x2KW#map