Предлагаю к продаже строительный участок с оформленными условиями застройки, известными как WZ. Участок расположен в Ус­тро­не, в районе Липовец, в живописной местности на улице Прзетница. Цена составляет 199 zł/м². В непосредственной близости нет построек, что делает участок очень уединенным местом. Общая площадь — 1206 м², участок имеет правильную прямоугольную форму, размеры примерно 25м x 45м, без ограждения, ровный, с легким уклоном, хорошо освещен солнцем. Примерно в 100 метрах по муниципальной дороге есть электроснабжение, водопровод и газ. Для участка выдано разрешение на подключение электросети мощностью до 20 кВт. Доступ осуществляется через асфальтированную дорогу, принадлежащую муниципалитету Ус­тро­на, и часть частной внутренней дороги с долей 1/2. Внимание!!! В связи с тем, что в Ус­тро­не отсутствует местный zoning-план и ожидаются генеральные планы в 2026 году, большинство участков под застройку в этом муниципалитете могут потерять статус застройки. Этот участок имеет WZ и может защитить вас от описанного выше. Несомненным плюсом данного участка является наличие условий застройки. Выданные условия включают: — минимальная застройка от 7.1% до 13.1% (можно построить дом площадью не менее 86 м², например, с размерами 9x9.5 метров, и максимум 156 м², например, с размерами 10x15 метров) — минимальная биологическая зона 45% — ширина фасада 9–13,5 м — высота карниза минимально 7.7 м и максимум 9.7 м — двух- или многоскатная крыша с уклоном 20–45 градусов. Купите и начинайте строиться уже в этом году! Предлагаю связаться со мной для просмотра и презентации. Аркадиуш Слабонс — агент по недвижимости. Информируем, что как агентство недвижимости мы взимаем комиссию за услуги. В рамках сотрудничества мы предоставляем полную поддержку на всех этапах покупки, включая бесплатную помощь в получении ипотечного кредита — от анализа платежеспособности до оформления договора с банком. Настоящее предложение не является публичной офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса и предоставлено только для информационных целей.

Характеристики:
Площадь: 1206.0 м²

Продавец: Аркадиуш Слабонс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-warunkami-zabudowy-w-dobrej-cenie-199zl-m2-ID4x2YB