Эксклюзивное предложение, ищите дальше не нужно!

Расположение: Марцишув, участок № 175/3
Площадь: 1076 м²

Продается земельный участок с условиями для строительства односемейного дома - Марцишув

Предлагаю к продаже привлекательный строительный участок, расположенный в живописной деревне Марцишув, в самом центре Нижней Силезии.

Участок имеет решение о строительных условиях для реализации инвестиционного проекта, включающего:
- строительство односемейного жилого дома
- необходимую техническую инфраструктуру,
- возможность разделения участка.

Параметры и возможности застройки:
- Тип развития: односемейное жилое строительство
- Максимальная высота здания: 10 м
- Крыша: шатровая, уклон 30-45°
- Максимальное соотношение застройки: 14% площади участка
- Минимальная доля биологически активной площади: 70%
- Ширина фасада: 15 м (± 2 м)
- Доступ к муниципальной дороге


Коммуникации:
- Электричество - возможность подключения к электросетям,
- Вода - возможность собственного водозабора (кольцо) или подключения к сети,
- Канализация - неиспользуемый септик или локальная очистка сточных вод,
- Индивидуальный источник отопления.


Расположение:
Участок находится в тихой зоне, окруженной зеленью, возле ландшафтного парка Рудвы. Удобный доступ к Камьенна-Горе, Йеленья-Горе и Вальбрыху.

Идеальные инвестиции
Уже выдано разрешение на строительство - возможность быстро начать проектирование и получить разрешение на строительство.

Сельскохозяйственный участок для продажи - Марцишув | 9719 м²

Расположение: Марцишув, участок № 175/4
Площадь: 9719 м²



Продается сельскохозяйственный участок 9719 м², расположенный в тихой зеленой части Марцишува, в районе Камьенна-Гора.

Тип использования:
2862 м² - RIVb
6663 м² - LIV
194 м² - W-LIV

Ровная, недостроенная земля

Доступ через грунтовую дорогу

Тихая зона, много пространства и природы

В МПЗП 2.12.RN

§ 11. Для районов, обозначенных на плане символами: 2.12RN применяются следующие положения:

1) назначение района:

a) основное - сельскохозяйственные земли с запретом на застройку,

b) дополнительное:

- лесная зона,

- зона природной зелени,

- зона внутренних водных объектов;

2) правила землепользования:

a) разрешены леса согласно закону, определяющему принципы увеличения лесных ресурсов и лесоуправления, кроме участков, расположенных в границах:

- «Ландшафтный парк Рудвы» и его буферная зона,

- зона Natura 2000 PLH020011 «Рудвы Яновицкие»,

b) внутренние водные объекты разрешены на основе отдельных нормативов, за исключением инвестиций, для которых потребуется согласование изменения назначения сельскохозяйственных земель на не сельскохозяйственные цели;


Участок идеально подходит для сельскохозяйственной деятельности, например, как пастбище или для будущих инвестиций. Хороший доступ к Камьенна-Горе и центру Марцишува.


Приглашаю связаться со мной для организации презентации. Буду рад ответить на все вопросы.
Мальгожата Краснодебска
тел. 534 015 679
Бюро недвижимости Luczynski и партнеры

Характеристики:
Площадь: 10795.0 м²

Продавец: Мальгожата Краснодебска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-wz-i-rolna-ID4xzCY