УЧАСТОК НА ПРОДАЖУ Приглашаю вас ознакомиться с предложением участка с регистрационным номером 100/11 в жилом районе Чыбы. Этот участок огорожен и имеет действующий местный план застройки (МПЗП) РЕШЕНИЕ № LXX/914/2014, обозначен символами 4MN/U, что означает зону, предназначенную для индивидуальной жилой застройки с коммунальными услугами. Вблизи расположена зона, предназначенная для жилого и смешанного использования. Одним из ключевых положений МПЗП является расположение жилых зданий как отдельно стоящих, допускается застройка так называемых дуэктов только для существующих соседних участков с фронтальной шириной менее 18 м каждый. Площадь застройки участка не должна превышать 35%, но не более 500 м². Максимальная высота зданий: а) для жилых зданий – 2 этажа над землей, включая мансарду, предназначенную для проживания, и не более 10,0 м до конька крыши; б) для подсобных, гаражных или комбинированных зданий – один этаж и не более 4,0 м от уровня земли до основной карнизы и 5,5 м до конька крыши; в) для сервисно-коммунальных или коммерческих зданий – не более 5,0 м до основной карнизы и 10,0 м до конька крыши. Расположение: - Чыбы, улица Штамутульская, - 1,5 км (22 минуты пешком) до Моло Чыбы и озера Киерске, - 48 м до автобусной остановки "Чыбы/Цедрова" (маршруты 821, 889), - 170 м до ближайшего детского сада, 700 м до ближайшей школы - Государственная начальная школа в Бараново - АКАДЕМИЯ ПИТОГОР в Познани, - 1,1 km до Biedronka, мясозавод Мелькарек, аптеки, пекарни, кондитерской, начальной школы №61 в Познани, 1,9 km (4 минуты на автомобиле) до Lidl, 2,1 km до Żabka и итальянского ресторана, - 6 минут езды до кольца S11 Шамотулы, 4 минуты до DK92, которая ведет, среди прочего, в Познань или в сторону Пневи. Благодаря различным подъездным дорогам обеспечен удобный доступ как к самому Познани, так и к его окрестностям.