Участок в одном из самых живописных селений района Вроцлава, всего в 5 минутах от границы города.
Площадь: 9800 м²
Номер участка: 127
Расположение: Щодре, гм. Длуголека

Разрешённый градостроительный план, предназначен для односемейных отдельных домов и многоквартирных зданий до 2-х квартир в одном комплексе. Отличное расположение. Хорошее сообщение с Вроцлавом через Длуголеку. В окрестностях находятся леса и пруды в Щодре, а также красиво восстановленный парк.

Участок для инвестиций или индивидуальной покупки. Недвижимость в Щодре систематически увеличивается в стоимости — классические двухквартирные дома на первичном рынке площадью около 120 м² и участки от 150 до 400 м² в настоящее время (I квартал 2025 года) стоят примерно 930 000 - 1 150 000 злотых, что делает покупку земли и реализацию проекта застройки гарантией успеха.

Подробные положения градостроительного плана:
1. Зоны, обозначенные на плане символом MN 1, для которых применимы следующие подробные положения:
1) Основная функция зоны: индивидуальное жилое строительство;
2) Следующие виды деятельности считаются согласованными с основной функцией зоны:
a) расположение отдельно стоящих жилых домов,
b) расположение многоквартирных жилых зданий, до двух квартир в одном здании,
c) расположение некритичных сервисов,
d) расположение внутренней коммуникации;
4) Правила и стандарты застройки:
a) двускатные или четырехскатные крыши с уклонами 35º - 45º, покрытые керамической черепицей или иным материалом, имитирующим черепицу, допускаются мансарды,
b) высота жилых зданий не должна превышать двух этажей над землей, исключая цоколи, включая один жилой мансардный этаж, но не более 10,0 м по измерению от природной поверхности земли до гребня крыши,
c) площадь здания не должна превышать 30% от площади участка,
d) Правила и условия деления на строительные участки: при создании новых участков для строительства минимальная площадью жилого участка, полученного в результате деления, должна быть не менее 900 м².

Коммуникации:
электричество, вода, канализация — по границе участка от улицы Верховой

Чистая цена — 5 000 000 злотых
Свяжитесь со мной
Паулина Яксендер-Кордала
606 429 392
KN Premium

Характеристики:
Площадь: 9800,0 м²

Продавец: Паулина Яксендер-Кордала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-dla-dewelopera-osiedle-domow-szczodre-ID4vwYa