На продаже участок для девелопера в Кедзиежин-Кожле. Площадь примерно 8000 м², расположен в районе Стальмаха / Повстанцов (за компанией MZEC энергоснабжения). Необычная форма, граничит с лесом с одной стороны. Рядом расположены объекты коммунальной инфраструктуры и жилой жилой массив. Территория покрыта Местным Планом Пространственного Развития и предназначена для многоквартирного строительства (назначение MWU-1). Разрешено: - непроникающие служебные здания вместе с необходимой инфраструктурой; - односемейные жилые дома; - зоны, обозначенные символом MWU-1, особенно пригодны для размещения объектов коммунальной инфраструктуры. Параметры застройки: - индекс застройки 5.0 - высота здания 35 м (7 этажей) - PBC 15% (биоактивная зона) - площадь застройки 85% - 1 парковочное место на 1 жилую единицу. Из-за особенностей расположения участка возможно исключение проектирования услуг на первом этаже здания. Проведены предварительные архитектурные анализы. В варианте жилищного строительства оптимально расположить 3 семиэтажных здания на этом участке. Предполагая, что площадь квартир составляет около 40-50 м², а их общее число на этаже — 4, получаем всего 84 квартиры — примерно 4200 м² жилой площади. В сервисном варианте теоретически возможно построить сервисное здание с площадью первого этажа около 5000 м².ПРИГЛАШАЕМ ВАС К ОБСУЖДЕНИЯМ!

Технические характеристики:
Площадь: 8000.0 м²

Продавец: Кржиштоф Яблоньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kedzierzyn-kozle-dzialka-dla-dewelopera-ID4qZcx