1. Основная информация
2. Дороги
3. Коммунальные услуги
4. Зонирование
5. Перспективы застройки
6. Описание района
7. Транспортное сообщение

1. Основная информация

Представленный земельный участок расположен в Кракове на улице Игоłомска. Он состоит из двух геодезически разделённых участков с номерами 13/2 и 15/2, находящихся в районе NH-41, общей площадью 1559 м². Габариты участка: ширина 43 метра по фасаду и глубина 36 метров. Земля расположена выше уровня дороги, а её форма приближается к прямоугольной.

2. Дороги

Участок расположен непосредственно на улице Игоłомска (DK79), с которой вышел подъезд.

3. Коммунальные услуги

• Вода — примерно 30 метров, в улице Надбржезие или собственный ввод
• Электричество — в ближайшей дороге
• Газ — около 30 метров, в улице Надбржезие
• Канализация — примерно 30 метров, в улице Надбржезие или септик
• Оптоволокно — в дороге

4. Зонирование

Этот участок не попадает под текущий локальный план территорий. Он входит в Обзор условий и направлений пространственного развития города Кракова 2014 года, участок 59 Плешов, обозначенный символом:
a) MN (зоны индивидуального жилого строительства).
Занимает всю площадь участка.

5. Перспективы застройки

В настоящее время ведется процедура получения решения о условиях застройки. Планируется строительство производственного здания с сопутствующей инфраструктурой.
Параметры запланированного проекта: площадь здания 460 м²; высота 10 метров; плоская кровля; ширина фасада 28 метров; 2 этажа; общая полезная площадь 621 м².

6. Описание района

Плесжов — это бывшая деревня, которая с 1951 года входит в состав административных границ Кракова. Ранее, на западных окраинах деревни, началось строительство металлургического комплекса. Недвижимость расположена напротив сервисных и промышленных зон, но рядом находятся также частные жилые застройки. В радиусе 1 километра есть автозаправка, продуктовый магазин и церковь. Дорога до ближайшей начальной школы и детского сада занимает около 5 минут.

7. Транспортное сообщение

Объект расположен менее чем в 3 километрах от съезда на трассу S7. Благодаря двухполосной улице Игоłомска, до этого места можно доехать за 3 минуты. В непосредственной близости, менее 300 метров, находится автобусно-трамвайная остановка. Общественный транспорт доставит вас до Курдванов и Пиастовской усадьбы. Расстояние до центра Кракова составляет 13 километров, а до Головной площади — 6 километров.

Предложение о данном участке доступно исключительно в офисе недвижимости M3N. Мы помогаем клиентам с финансированием, обеспечивая ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ на рынке. Точное расположение объекта указано в конце объявления. Приглашаю связаться со мной для просмотра объекта. Я с радостью отвечу на все ваши вопросы.

Каролина Славек, специалист по недвижимости, 500 732 226, офис недвижимости M3N, ул. Чениста 16a, 31-831 Краков.

Технические характеристики:
Площадь: 1559,0 м²

Продавец: Каролина Славек

Контакт: 500 732 226

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-16a-igolomska-krakow-ID4mdbh