Местоположение: Йозефув, рядом с улицами Границына и Надвисланска
Площадь: 2530 м²
Цена: 2 500 000 злотых (990 злотых/м²)

Описание объекта:
Предлагается к продаже привлекательный инвестиционный участок площадью 2530 м² с размерами примерно 25 х 100 м, с прямым доступом к проспекту Надвисланска в Йозефуве.

Объект идеально подходит для предоставления услуг или коммерческой деятельности. Территория не покрыта местным планом застройки — условия застройки необходимо получать индивидуально.

На основании проведенного анализа:
- возможное застройка до 18% площади участка, например, отдельно стоящее двухэтажное здание для оказания услуг площадью примерно 455 м² и полезной площадью около 730 м²,
- максимальная высота застройки: 9 м,
- наклон крыши (20–45°) или плоская (3–8°),
- линия застройки от проспекта Надвисланска: 15 м.

Также:
- возможность проектирования 20 парковочных мест,
- выделенная зона для проездных дорог и твердых покрытий,
- после запланированной реконструкции проспекта Надвисланска участок будет расположен между двумя подъездными дорогами, что значительно повысит его инвестиционный потенциал.

Преимущества объекта:
- Отличное расположение — на главной транспортной артерии
- Потенциал для развития сферы услуг и коммерции
- Отличные возможности для планировки земли
- Очень хорошая доступность и привлекательность

Цена: 2 500 000 злотых (990 злотых/м²)
Свяжитесь с нами и узнайте подробности — участок доступен немедленно!
Это объявление не является предложением в соответствии с положениями статьи 66 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 2530.0 м²

Продавец: ALE Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-2530-m-jozefow-blisko-aleji-nadwislanskiej-ID4xJjK