Инвестиционный участок 2850 м² | 4 участка | Констанцин-Ежёрина (Клярзёв) | Местный план развития | ROI 94%
Для продажи: просторный и характерный участок под застройку с большим потенциалом, расположенный в одном из самых желанных районов - Клярзёв, в Констанцин-Ежёрина, на улице Боровая.
Детали участка:
Общая площадь: 2850 м²
Участок № 35/4 — примерно 1917 м²
Участок № 35/3 — примерно 933 м²
Размеры: примерно 13,5 м в ширину, 210 м в длину, 17,5 м — подъезд к дороге
Подъезд: асфальтированная дорога
Местный план развития (МПЗП): предназначен для индивидуального жилого строительства
Минимальная биологически активная зона: 60%
Максимальная застройка: 30%
Текущий застройка: два одноэтажных жилых дома (по 50 м² и 60 м²)
Садовая и зона барбекю
Хозяйственные постройки
Плодовые и декоративные деревья
Коммуникации: вода, септик, электроснабжение, телефонная линия
Правовой статус: один владелец, без обременений
Потенциал застройки: 2 полудома (всего 4 жилых блока) — высота до 12 м
Гараж и хозяйственные постройки — высота до 6 м
Рекреационные зоны: сад, место для барбекю, игровая площадка, беседка, теплица, пруд, укрытие для контейнеров для раздельного сбора отходов и другое
Коммуникации: вода, канализация, электричество, газ, телефон, оптоволоконный интернет
Биологически активная зона: 60%

Более подробная информация доступна при осмотре участка.
Обзор: Четыре жилых блока с продуманным использованем земельных участков в тихом районе, при этом недалеко от Варшавы, магазинов и школ.
Прогнозируемый ROI: 94%
Ожидаемый срок: 2 года
Особенности расположения: Интимный район вилл — спокойствие и уединение
В шаговой доступности: Biedronka, Auchan, Rossmann, фитнес-центр, остановки общественного транспорта (ZTM, зона 1)
Всего в 2 км от ТЦ Stara Papiernia
Близко к Ботаническому саду и лесу Кабаты — идеально для любителей природы и активного образа жизни
Рядом с престижными школами, включая Американскую школу Варшавы и школу No Bell, а также другие средние и начальные школы
Общая информация о инвестициях: Участок для застройки площадью 2850 м² в престижном районе Констанцин-Ежёрина (Клярзёв), с утвержденным МПЗП и доступом ко всем коммунальным системам. Позволяет строительство двух полудомов (всего 4 жилых блока) с привлекательной застройкой земли. Отличное расположение, тихие окрестности, близость к международным школам, торговым объектам и природе, а также ожидаемый ROI около 94%, делают это уникальным инвестиционным предложением. Отлично подходит для застройщика или инвестора, ищущего готовую к строительству землю с высоким потенциалом и доходностью.
Вся вышеуказанная информация предоставлена только в информационных целях и не является коммерческим предложением в соответствии с действующим законодательством.
Буду рад показать вам объект. Не стесняйтесь связаться со мной по телефону: +48 698 232 334 или по электронной почте:
Уверен, мы можем найти удобное время для встречи.

Характеристики:
Площадь: 2850,0 м²

Продавец: Беата Бартос

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-blizniaki-2850-m-klarysew-roi-94-ID4xIXQ