Инвестиционный участок 5000 м² – прямо у трассы S7 | Казун Новый | 900 000 злотых

Предлагается к покупке привлекательный участок для обслуживания и производства площадью 5000 м², расположенный прямо у автомагистрали S7 (Варшава – Гданьск) между съездом в Модлин и мостом через Вислу.

Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих землю для сервисных, складских, оптовых, легкой промышленности или логистических предприятий, с отличной визуализацией и быстрым доступом к основным маршрутам.

Расположение:

• Казун Новый, гм. Цзонув (новодворский уезд)
• Видим от трассы S7, с подъездом к дороге класса D
• Расстояние до планируемого съезда «Блони» – около 1100 м
• Асфальтированный подъезд (битумное покрытие, KR3)

Параметры участка:

• Площадь: 5000 м²
• Форма: трапеция
• Ширина по DK7: 35 м
• Длина: от 137 до 156 м
• Полный доступ к коммуникациям – проектированный съезд

МПЗП – 4 зоны (обслуживание/производство):

Согласно Постановлению № XIII/94/2019:

Допустимое застройка:

• Коммерческие услуги (торговля до 2000 м²)
• Гастрономия, гостиничный бизнес, сервисные ремесла
• Склады, опт, легкая промышленность, техническая инфраструктура

Показатели:

• Максимальная площадь застройки: 50%
• Минимальная биологически активная зона: 30%
• Коэффициент застройки: 0.05 – 1.5
• Высота здания: до 12.5 м
• Минимальная площадь участка: 3000 м² (участок соответствует требованиям)

Наличие коммуникаций:

• Запланирована реконструкция трассы S7 (участок Цзонув – Плоцк) – завершение работ: 2025
• После завершения инвестиций – доступ также с обслуживающих дорог вдоль трассы S7

Цена: 900 000 злотых

(что всего 180 zł/м² – очень конкурентоспособная цена за участок с высоким потенциалом и отличной локацией!)

Почему это выгодно?

• Видимость и доступность к автомагистрали S7
• Универсальное назначение – идеально под склад, логистику, услуги
• Готов к инвестированию – соответствует требованиям МПЗПли>

Приглашаем заинтересованных связаться и оценить участок на месте.

Это может стать ключевым шагом к вашему новому инвестиционному проекту!

Возможность приобретения соседних участков.

Вышеуказанное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.