Рад представить вам инвестиционную землю, расположенную в климатическом Целиново, в муниципалитете Дебе Вельке. Комплекс участков общей площадью 2,67 гектаров, с неправильной формой, предназначен для индивидуального жилищного строительства. Целиново — небольшая деревня, расположенная среди лесов и полей. Обладает характерной динамичной застройкой, отсутствием интенсивного дорожного движения и идиллической атмосферой отдыха. Добраться до Варшавы по маршруту S17 можно примерно за 45 минут, а до Миньска-Мазовецкого — всего за 15 минут. Расположение вдали от скоростных магистралей создает идеальные условия для отдыха и активного досуга. Местность очаровывает цветущими лугами, ароматными полями и спокойным ритмом жизни. Именно поэтому район Целиново пользуется спросом для строительства дома мечты. Безусловно, любители природы, а также семьи с детьми найдут здесь свое место. Любителям верховой езды рядом работает конное хозяйство. В окрестностях Глинианки есть школа, поликлиника, детский сад, магазины, почта, банк, церковь, река Свидер, автобусная остановка маршрута L20, идущего из Rzakta в Otwock, а также маршрут 720 из Rzakta до Варшавы Ветрацзна. Основные данные об инвестиционной земле: Местонахождение: Мазовецкое воеводство, Минское повятовое муниципалитет Дебе Вельке, деревня Целиново,Код участка (территория): 141205_2.0003. Классы грунта: RVI, PsV, Lzr. Коммуникации: электроэнергия на участке, возможны подключение к воде и интернету. Регистрация недвижимости не обременена. Доступ: муниципальная дорога. Общественный транспорт: автобус. Тип дороги: асфальтированная. Статус планирования: решение о застройке по проекту № SR.6730.308.2023 и SR.6730.309.2023. Тип инвестиций: строительство жилого дома для семьи с необходимой технической инфраструктурой и благоустройством. Условия и требования по охране и формированию пространственного порядка: граница застройки (понимается как непроходимая линија, обозначенная на графической приложении к решению, определяющая минимальное расстояние от границы участка, в пределах которого может быть размещена передняя стена проектируемого здания. Определение границы застройки не обязательно для подпорных элементов зданий и архитектурных решений, таких как внешние лестницы, балконы, пандусы, навесы входов, террасы и другие детали в соответствии с отдельными нормативами) — непроходимая граница застройки устанавливается в соответствии с графической приложением; размер застройки — от 100 кв.м до 300 кв.м; доля активно используемой природой территории — минимум 40% от площади участка, утвержденной в решении; ширина фасада — от 10 до 25 м; высота верхней части фасада (от средней отметки земли перед входом) — от 3 до 8 м, высота главного гребня крыши или высота здания — от 6 до 10 м; число этажей — от 1 до 2; подземных этажей — максимум один; геометрия крыш — двухскатные, четырехскатные или многоскатные с уклоном от 20 до 45 градусов. Дополнительная информация: решение о застройке было выдано по проектам № SR.6730.558.2022, SR.6730.559.2022 и SR.6730.561.2022. Планировка участка — благоустройство, укрепление части участка в основном в районе подъезда, уборка территории, строительство подключений к технической инфраструктуре, установка бездренного резервуара для жидких отходов вместимостью до 10 м3 или локальной канализационной станции вместимостью до 7,5 м3, оборудование для хранения отходов. С удовольствием приглашаю вас ознакомиться с предложением в удобное для вас время. По вопросам обращайтесь письменно или по телефону. Работаю с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00.

Технические характеристики:
Площадь: 26 700,0 м²

Продавец: Анастасия Давыденко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-celinow-2-67-ha-ID4xiVu