ПРОДАЕТСЯ:
Два участка под жилую застройку общей площадью 33 600 м² в Собикове.

ПРОВЕРКА ВНИМАНИЯ

Идеальная территория для инвестиций для застройщика, расположенная в Собикове, в районе Пясечно, в муниципалитете Гора Калвария, в 30 км от центра Варшавы. Общая площадь составляет 3,36 га, размеры — 135х250 м. Территория находится на окраине города Гора Калвария, рядом с зелеными зонами и частным жилым сектором.
Дорога к участкам асфальтирована, 길 с широкой пешеходной и велосипедной дорожкой ведет в центр Собикова. На дороге есть: электроэнергия, муниципальное водоснабжение диаметром 300 мм. Планируется прокладка газопровода.

В соответствии с местным генеральным планом зона обозначена символом 2MN:
- участки для индивидуального жилищного строительства площадью не менее 1000 м²
- минимальная доля биологически активной территории: 50% от участка
- максимальная доля застроенной поверхности и твердых покрытий: 50% от площади участка
- показатели интенсивности застройки:
минимум: 0.01
максимум: 0.6
- нормативы застройки:
максимальная высота жилых и коммерческих зданий: 11 м
максимальная высота гаражей и хозяйственных построек: 5 м

В сентябре 2024 года начнется расширение областной дороги в Собикове — это третья крупная инвестиция в данной области после обхода Горы Калварии и расширения очистных сооружений. Это обеспечит безопасность и комфорт передвижения жителей — дорогу расширят, построят круговые развязки и повороты, установят новое освещение, новые ливневые канализации, пешеходные и велосипедные дорожки, новые тротуары.

БЛИЗКО
- красивые лесные массивы
- жилой сектор
- Гора Калвария с развитой городской инфраструктурой
- медицинский центр
- школа
- церковь
- магазины, работающие 7 дней в неделю
- пешеходные и велосипедные дорожки
- эффективное автобусное сообщение с Пясечно, Гора Калвария и Варшавой


ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ
Участки расположены в живописной местности, но вблизи Варшавы, аэропорта и курортного города с богатым реабилитационным и рекреационным предложением Констанцин-Езёра, с отличной урбанистической инфраструктурой Горы Калвария, с прекрасной транспортной доступностью — кроме скоростных дорог и автобусных маршрутов, есть также железная дорога в Горе Калвария в качестве альтернативного варианта доступа в Варшаву.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Частных инвесторов и застройщиков. Но также подходит для частного проживания, которых уже несколько в этом районе.

СТОИТ ТУДА ИДТИ, ПОТОМУ ЧТО
Собиков — отлично управляемая местность, развивающаяся стремительно, но с большим вниманием к благополучию жителей. Муниципалитет очень дружелюбен к инвестициям и инвесторам.

Технические характеристики:
Площадь: 33 600,0 м²

Продавец: Ева Эйдер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-dla-dewelopera-sobikow-ID4uPYk