Объявление о продаже: объект с огромным инвестиционным потенциалом Кросценко Над Дунайцем | почти 3 га с домом, строительными условиями для двух индивидуальных жилых домов и видом на горы! Объект продажи — это комплекс из двух участков № 1408/13 и 1408/9 с суммарной площадью 29 461 м², расположенный в живописной местности Кросценко Над Дунайцем в центре Пянин, рядом с туристическими тропами, рекин Дунайц и городом Щцяньца. Современные здания На территории расположен жилой дом площадью около 200 м², построенный в 1974 году с расширением в 1994 году. Дом разделён на две части: — одна отремонтирована около 5 лет назад, — другая после реконструкции в 2011 году. Обе части имеют отдельные входы, что делает их идеальными для сдачи в аренду или семейного проживания. Дом оборудован централизованным отоплением, электроснабжением, водоснабжением (2 колодца) и канализационной системой для дома. Готовые строительные условия WZ Для участка 1408/13 было выдано решение о строительных условиях 7 апреля 2025 года, позволяющее возвести два индивидуальных жилых дома. Планируемые разделённые участки займут около 2000 м² каждый. Северная часть с видом, слегка наклонена и тихая, Южная часть отлично освещена солнцем, с широким панорамным видом на Пянины и Горцы. Юридический статус -Объект имеет открытую сервитут для прохода и транзита в северо-восточной части, не мешающий постройкам. -Один из участков площадью около 1600 м² используется соседом; данный вопрос будет урегулирован перед сделкой. -Земельный и ипотечный реестр свободен от обременений. Преимущества недвижимости ✅ почти 3 га в отличном месте ✅ Готовый дом, разделённый на два независимых блока ✅ Визовые условия для двух дополнительных домов без ожидания оформления ✅ Ведётся процесс получения ещё 5 WZ ✅ Есть доступ к муниципальной дороге, электроснабжению, водопроводу, канализационной системе для дома, волоконно-оптическому кабелю ✅ Идеальные условия для инвестиций, агротуризма, вилл, семейных усадеб Расположение — всё под рукой 3 минуты до центра Кросценко (магазины, школа, услуги) 5 минут до Трёх Корон, Соколице, рафтинга по Дунайцу 10 минут до Щцяньцы, Пальницы, набережной 15 минут до озера Чорсцтын, Нижицы и замков Нижицей 30 минут до Нова Тарга 1 час до Закопане 1 час 40 минут до Кракова Кому это интересно? Это место для тех, кто ищет: участок под жильё с видами и большим садом, участок для раздела и строительства домов, пространство для туризма или агротуризма, дом с потенциалом аренды + возможностями дальнейшего развития. Приглашаем ознакомиться с предложением. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ. Норберт Гвіздж тел.: 530071304 Офис недвижимости RE/MAX Duo ул. Шафларска 13 34-400 Новой Тарг тел.: 18 275 55 41 В отношении этого предложения вознаграждение нашего офиса покрывает владелец недвижимости. Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является предложением, предусмотренным статьёй 66 и последующими Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 29 456,0 м²
Построено: 1974

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Норберт Гвіздж

Контакт: 18 275 55 41

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-kroscienko-nad-dunajcem-ID4xxON