Приглашаем вас приобрести инвестиционный участок в городе Олешница. Участок обладает огромным потенциалом. Полностью огорожен, въезд на асфальтированной дороге и воротами. Электричество на участке, глубокая скважина.
1. Для зон, обозначенных на плане символами 1.П/У, 2.П/У, 3.П/У, 4.П/У, 5.П/У, 6.П/У, 7.П/У, устанавливаются следующие параметры: 1) первичное предназначение: производство, услуги; 2) дополнительное предназначение: a) автопарковки, внутренние улицы и манёвренные площадки, необходимые сети и техническая инфраструктура, зелень, b) функциональные квартиры — апартаменты, встроенные в служебные и производственные здания, предназначенные исключительно для владельцев и персонала, c) склады и хранилища.
2. Для обозначенных зон, касающихся формировании застройки, применяется следующее: 1) максимальная строительная граница — согласно плану, на расстоянии 10 м от границ улиц 1.КД-Д, 1.КД-Л, 2.КД-Л и границ существующих железнодорожных территорий, и 25 м от границы улицы 1.КД-Г; 2) максимальная высота зданий — 30 м.
3. Для указанных зон, касающихся землепользования и формирования пространственного порядка, применяются следующие правила: 1) максимальная площадь застройки — 50% от площади участка; 2) минимальная биологически активная зона — 20% от площади участка; 3) обязательное создание зеленой зоны, составляющей не менее 50% биологически активной площади; 4) необходимость обеспечения свободного доступа к общественным водным объектам для пользования и обслуживания администрацией; 5) допускается ограждение ручьев.
4. Для обозначенных зон, касающихся инженерных коммуникаций, применяется следующее: 1) обслуживание зоны 1.П/У — от улицы 2.КД-Л; 2) обслуживание зоны 2.П/У — от улицы 1.КДВ/П, 2.КД-Л; 3) обслуживание зоны 3.П/У — от улицы 2.КД-Л; 4) обслуживание зоны 4.П/У — от улицы 1.КД-Д; 5) обслуживание зоны 5.П/У — от улицы 1.КД-Д, 1.КД-Л; 6) обслуживание зоны 6.П/У — от улицы 2.КДВ/П, 1.КД-Л; 7) обслуживание зоны 7.П/У — от улицы 1.КД-Л; 8) при необходимости вводится внутренняя коммуникационная система для прямого обслуживания отдельных сооружений; 9) для каждого из 3 сотрудников, занятых в производственной деятельности, необходимо предусмотреть как минимум одно парковочное место; 10) по крайней мере одно парковочное место на каждые 20 м² обслуживаемой площади.
5. Для обозначенных зон, касающихся принципов и условий консолидирования и деления недвижимости, применяются следующие правила: 1) минимальная площадь земельного участка — 1500 м²; 2) минимальная ширина фасада участка — 30 м; 3) угол границ участка относительно границ дорог устанавливается в 90 градусов, с возможностью отклонения до 15 градусов; 4) допускается отклонение угла границ участка от 90 градусов до 15 градусов.
6. Для обозначенных зон, основанных на процентных ставках, формирующих базу для определения сбора, упомянутого в статье 36, пункте 4 Закона от 27 марта 2003 года о пространственном планировании и застройке (Джурнал Законов № 80, позиция 717, с изменениями), применяется ставка 25%. Цена обсуждаема!!! Работа с нашим офисом основана на договоре посредничества — мы взимаем комиссию. Безопасная сделка через NEXUS360 REAL ESTATE: - бесплатная помощь консультанта в получении наиболее выгодного ипотечного кредита; - льготные тарифы и удобные условия с нотариусом; - полная безопасность покупки и продажи на базе страховки ОСАГО от PZU; - бесплатная помощь консультанта в получении лучшей страховки на имущество; - комплексная поддержка агента на всех этапах сделки. Приглашаю к сотрудничеству. Никола Сайевиц - 573 259 631 Юридическая заметка: Информация о характеристиках объекта предоставлена владельцем, носит информационный характер и может быть скорректирована. Оферта по объекту недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением, определённым в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 13 000,0 м²

Дополнительные характеристики:
Обсуждаемая цена: Да

Продавец: Никола Сайевиц

Контакт: 573 259 631

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-na-sprzedaz-olesnica-ID4u1YX