ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ!!!

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!!!

Продаются 2 участка земли, расположенные рядом друг с другом в Косцян на улице Нацлавска.

Геодезические номера участков: 537/24 - 4143 м² и 537/26 - 3936 м², в городской черте Косцян. Возможность покупки как по отдельности, так и полностью.

Цель использования в местном градостроительном плане 1U/P - зона обслуживания и производства.

Общая площадь обоих участков: 8079 м², что даёт общую фронтовую линию: 121,50 м, стороны: 67,50 м и 63 м, задняя сторона: 121,70 м

Форма: прямоугольник

Доступ: асфальтовое покрытие.

УЧАСТКИ ОПРЕДЕЛЕНЫ МЕСТНЫМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ ПЛАНОМ - 1U/P - ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ И ПРОИЗВОДСТВА:

§ 14. 1. Для территории, отмеченной на плане символом 1U/P, 2U/P, установлено следующее:

1) основное назначение: услуги, производство, лаборатории, исследовательские центры, склады;

2) дополнительное назначение: техническое обслуживание транспортных средств, озеленение, внутренние улицы, устройства инженерных сетей.

2. В отношении указанной в пункте 1 территории применяются следующие правила застройки:

1) граница застройки не должна превышать 6 м от границы зоны 1U/P, 1КД-З, 16КД-П, 11КДВ и 4U;

2) высота новых зданий до 12 м;

3) выделение зданий вдоль улицы Нацлавска и выделение входных зон с помощью архитектурных акцентов, доминирующей особенности или соответствующей формы поверхности;

4) размещение технических устройств внутри зданий, надежно связанных с землей;

5) запрет на размещение открытых складских территорий в полосе шириной 30 м от улицы Нацлавска;

6) озеленение неосвоенных и непокрытых асфальтом территорий;

7) ряд деревьев вдоль улицы Нацлавска как часть застройки участка;

8) кровли с уклоном до 20º.

3. В отношении указанных в пункте 1 территорий разрешается при формировании застройки:

1) увеличение высоты зданий до 15 м для офисных и сервисных зданий;

2) кровли с уклоном до 20º для зданий типа зала;

3) уличные спортивные сооружения и небольшие архитектурные объекты;

4) реконструкция существующих зданий;

5) внутренние улицы;

6) сохранение жилых функций в существующем здании на улице Нацлавска;

7) реконструкция и модернизация существующих зданий, не отвечающих требованиям данного пункта;

8) сети инженерных коммуникаций и небольшие архитектурные объекты на территории, предназначенной для ряда деревьев;

4. В отношении землепользования и формирования пространственного порядка на указанной территории применяются следующие правила:

1) зона для дополнительных целей не должна превышать 30% от площади участка;

2) застроенная площадь не должна превышать 60% от площади участка;

3) биологически активная зона должна составлять не менее 10% от площади участка;

4) запрещается размещать объекты для хранения и утилизации отходов.

5. В отношении коммуникационных услуг применяются следующие правила:

1) коммуникационные услуги от улицы Нацлавска и внутренних улиц;

2) парковки и парковочные места внутри границ участка;

3) обеспечение не менее 30 парковочных мест на каждые 1000 м² полезной зоны обслуживания.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

- всего 8 минут до съезда на S5

- 20 минут до Лешно

- 30 минут до Познани

- 1 час до Вроцлава

ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕДИА: электроснабжение, водоснабжение, газ и канализация на дороге рядом с участком.

ЦЕНА ЗА 2 УЧАСТКА: 2 908 440 злотых нетто + НДС

Мы с удовольствием приглашаем вас на презентацию в удобное для вас время.

Если у вас есть вопросы, я всегда к вашим услугам.

Циприан Пясецки

мобильный: 664 580 788

Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основе осмотра имущества и информации, полученной от владельца. Может быть обновлено и не является офертой, определённой в статье 66 § 1 и последующих Гражданского кодекса.