Мы предлагаем к продаже привлекательную инвестиционную землю площадью около 9,29 гектаров, идеально подходящую для промышленного и складского строительства. Участок расположен в отличном месте, всего в 1 км от въезда на трассу А2, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к основным транспортным артериям, включая автомагистрали и шоссе, что облегчает логистику и транспортировку грузов. На участке уже имеются подводки 24 кВт и 30 кВт, дополнительно выдана разрешительная документация WT на мощность 8 МВт 022/TB/E/2023. Идеальное место для инвестора под промышленное развитие, включая складские залы, производственные цехи и другие объекты, требующие больших пространств. На участке находится складское здание площадью 2000 кв.м и административно-офисное здание площадью 700 кв.м. Основные характеристики инвестиционной земли: Местонахождение: Лодзинское воеводство, Згежский район, муниципалитет Згеж, гміна Добровка Велька, кадастровый номер участка (территория): 102009_2.0009, форма: неправильная, классы грунтов: RV, RVI, Br-RVI, LsV, регистрация земель: есть, обременений нет, категория дороги: коммунальная, тип дороги: асфальтированная. Планировочный статус: решение МПЗП № XLV/464/09 от 29 октября 2009 года, обозначение по плану "1P", основной режим использования: зона легкого производства, склады и хранения, разрешенное использование: коммерческие услуги (встроенные или дополнительно совмещенные с основным зданием и formando компактную архитектурную целостность), занимающие не более 30% общей площади здания, парковки, малые архитектурные формы, транспортные и пешеходные коммуникации, техническая инфраструктура и оборудования, противопожарные резервуары, расположение застройки: отдельно или на границе участка, общая высота производственно-складских зданий от уровня земли у главного входа до верхней плоскости потолка или самой высокой части крыши (от верхней границы этажа до крыши): максимум 15,0 м, высота служебных зданий (прилегающих к основным или административных и социальных зданий): максимум три этажа, общая высота здания (от уровня земли до верхней плоскости потолка или верхней границы крыши): максимум 12,0 м, высота башенных и производственных зданий по технологическим требованиям: максимум 25,0 м, максимальная площадь здания: 40% площади земельного участка или группы участков внутри одного объекта, биологически активная зона: минимум 50% площади участка или группы участков внутри одного объекта, минимальная площадь нового выделяемого участка: 5000 кв.м., на участке запрещается размещение проектов, которые могут оказывать значительное влияние на окружающую среду и для которых может потребоваться подготовка отчета об экологическом воздействии согласно отдельным нормативам, за исключением реализации инвестиций общественного назначения. Приглашаем связаться с нами.

Характеристики:
Площадь: 92 952,0 м²

Продавец: Артур Мроз

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-pод-magazyny-i-sklady-ID4vlXh