Участок имеет правильную прямоугольную форму и размеры примерно 140 м x 250 м.

Доступ осуществлён по асфальтированной дороге.

Возможность создания большого количества парковочных мест и социальных офисных помещений.

Отличное место для ведения различных складских, логистических, производственных, интернет-торговых и других видов деятельности.

Выданы гарантии энергоснабжения объекта для производственного цеха мощностью подключения 3МВт.

Строительные работы начались и находятся на прогрессивной стадии.

Инвестиционная стоимость по текущему проекту — строительство ангаров без социального здания составляет примерно 20 500 000 злотых.

На данный момент на объекте выполнены работы на сумму примерно 11 000 000 злотых чистыми (включены в цену).

Для завершения строительных работ (за исключением сетей и других коммуникаций) в соответствии с проектом и при текущем уровне цен остаётся 9 300 000 злотых (по информации собственника).

Покупатель может повлиять на конечную форму инвестиций: строительство ангаров и офисного здания — стоимость завершения реализации будет зависеть от решений инвестора.

Имеется возможность завершить инвестицию под ключ у текущего собственника, приобретая земельный участок и подписывая договор на завершение строительства.

Об соответствии плану местного пространственного развития:

• площадь застройки не должна превышать 70% площади участка, то есть 24 343,90 м²
• биологически активная зона должна занимать не менее 10% площади участка – то есть 3 477,70 м²

Класс грунта – RV / RVI.

В рамках плана местного пространственного развития земельный участок обозначен как 8U,P – зоны для обслуживающих зданий, производственных объектов, складов.

Чистая цена 11 888 000 злотых

Данное объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, носит информационный характер.

*вся информация, содержащаяся в объявлении, предоставлена по заявлению собственника

Характеристики:
Площадь: 34777,0 м²

Продавец: Паулина Буковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-produkcyjno-magazynowa-z-budowa-hal-lobez-ID4xhVu