Инвестиционный участок у съезда с автомагистрали S6! Камень, г. Шемуд — 1 818 м² под услуги с местным Генеральным планом развития территории
Цена: 499 000 злотых брутто (примерно 274,45 злотых/м²)

Продается участок под услуги №66/102 площадью 1 818 м², расположенный в Камене, муниципалитет Шемуд, Поморское воеводство. Объект находится всего в нескольких сотнях метров от недавно открытого съезда на автомагистраль S6 (маршрут Кашубска) — важной артерии, соединяющей Трициум с западной частью страны.

Участок покрыт Местным Генеральным планом развития территории (символ 20U), который предусматривает развитие сферы услуг с возможностью создания жилого блока для владельца, ведущего бизнес.
Параметры строительства:
✔️ Площадь застройки до 60%
✔️ Интенсивность застройки до 1,2
✔️ Высота здания до 12 м
✔️ Минимум 20% биологически активной площади

Объект имеет возможность двух независимых въездов, что облегчает планирование логистики и транспортных потоков — отличное решение для транспортных, складских компаний или инвестора, планирующего коммерческие услуги.

В непосредственной близости планируются зоны отдыха Камень Север и Юг — с полноценным обслуживанием, парковками, бензоколонкой и инфраструктурой для зарядки электромобилей, что значительно увеличит транспортный поток и привлекательность этого места в ближайшие годы.

Доступ к участку осуществляется через местную дорогу — улица Липова, а въезд на автомагистраль возможен через полный съезд — без объездов.

- Расположение: Камень, улица Липова, участок №66/102
- Площадь: 1 818 м²
- Цена: 499 000 злотых брутто (274,45 злотых/м²)
- Местный Генеральный план развития территории: зона 20U — услуги с возможностью размещения жилого блока
- Доступ: 2 въезда, недалеко от S6, зона маневрирования
- Рядом с Ландшафтным парком Трициум

Идеальное место для инвестора, ищущего хорошо связанную площадь с быстрым потенциалом развития. Свяжитесь с нами и запланируйте презентацию!

Инвестиционный участок у съезда с автомагистрали S6 — Камень, муниципалитет Шемуд — 1 818 м², зонирование для услуг ✅
Цена: 499 000 злотых брутто (~274,45 злотых/м²)

Отличная инвестиционная перспектива: участок №66/102 площадью 1 818 м², расположенный в Камене (муниципалитет Шемуд), прямо у нового съезда автомагистрали S6. Идеально подходит для логистики, склада, сферы услуг или коммерческого использования.

Зонирование как 20U в Местном Генеральном плане развития — позволяет строительство обслуживающих зданий с возможностью размещения жилого блока для владельца бизнеса.

✔️ Площадь застройки до 60%
✔️ Высота до 12 м
✔️ Возможность двух независимых въездов
✔️ Разрешена маневровая площадка
✔️ Инженерные коммуникации поблизости, асфальтированный подъезд (улица Липова)
✔️ Вблизи: новые зоны отдыха (МОР) с автозаправками, кафе и зарядками для электромобилей

Быстрое сообщение с Гдыни (~20 минут) и районом Трициум через маршрут Кашубска S6.

Зонированная, готовая к развитию земля с стратегическим расположением рядом с крупной инфраструктурой. Отличный выбор для компаний, расширяющихся в северной части Польши. Свяжитесь с нами для получения дополнительных деталей!

Технические характеристики:
Площадь: 1818.0 м²

Продавец: Гжегож Грунт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-wezle-s6-kamien-ID4xvbX