Здравствуйте, Я предлагаю к продаже застроенный участок площадью 1500 м². В настоящее время у меня есть разрешение на снос существующего здания и полный проект, находящийся на финальной стадии получения разрешения на строительство. Общая площадь здания согласно проекту архитектора составит около 900 м², жилой — 660 м². Проект также предусматривает подземные гаражи под зданием. Фотографии проекта прилагаются. Участок расположен в самом центре Карпашца, примерно в 100 метрах от главной пешеходной улицы. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, имеется широкий въезд и много парковочных мест. На участке стоит двухэтажный дом с мансардой, подготовленной для размещения дополнительных гостевых комнат, общей Wohnfläche около 450 м². В течение лет дом использовался владельцем как жилье, сегодня, несмотря на хорошее общие состояние, требует внутренней реконструкции. По количеству комнат здесь 5 двухместных, 3 четырехместных и 4 четырехместных комнаты. За домом расположен сад, зона для барбекю, место для костра и шезлонги. Вокруг участка много зелени и деревьев, рядом магазины и рестораны, лыжная канатная дорога. Возможна расширение или перепланировка существующего здания. В соответствии с Градостроительным планом, участок обозначен как MU1. Максимальный индекс застройки по участку — 0,80. Минимальный индекс Биологически активной зоны — 0,30. Число этажей для новых зданий — 3 + 1-2 этаж в мансарде. Максимальная высота здания — 14 м. Это позволяет возвести здание общей площадью 1200 м². Это предложение прямо от владельца — покупатель не платит агентскому вознаграждению! Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону, Кшиштоф +48 503 073 963

Технические характеристики:
Площадь: 1500.0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: Да
Без комиссий: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Кшиштоф

Контакт: +48 503 073 963

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-centrum-karpacza-z-projektem-pozwolenie-ID4jxoM