Уважаемые господа,
Агентство недвижимости Landowscy представляет вам объект:
Инвестиционный участок площадью 5004 м², с построенными двумя жилыми домами, расположенный в Старограде Гданьском на улице Гданьской.

Отличное местоположение – участок расположен на выезде в сторону Триции. В окрестностях ведется жилое строительство, в том числе новые инвестиции застройщиков. Поблизости расположены многочисленные объекты обслуживания — оптовые базы, магазины, рестораны, медицинские офисы. Вблизи находятся многие зеленые зоны, что делает их привлекательными как для тех, кто ищет отдых на природе, так и для любителей активного отдыха.

В составе предложения следующие участки — расположены в районе № 6:

• участок № 63 — площадью 401 м²,
• участок № 64 — площадью 179 м²,
• участок № 65 — площадью 242 м²,
• участок № 4/2 — площадью 2198 м²,
• участок № 4/3 — площадью 1984 м².

Площадь полностью покрыта местным генпланом развития и предназначена для индивидуальной жилой застройки.

Участок № 4/3 застроен жилым домом площадью около 100 м². Технические данные: дом частично кирпичный (нижний этаж) и частично из белых блоков (верхний). Изолирован пенопластом толщиной 10 см, кровля покрыта гидроизоляционной мембраной. Окна — пластиковые профиль, противоогневые двери. Деревянные потолки. Дом был перестроен примерно в 2010/2012 годах — добавлена мансарда и произведен капитальный ремонт.

Участок № 64 застроен жилым домом, в котором расположены четыре квартиры — две студии и две двухкомнатные. Полезная площадь дома составляет примерно 116,46 м², общая — 154,32 м² по этажам. Технические данные: кирпичный дом с изоляцией из пенопласта 10 см, кровля покрыта гидроизоляционной мембраной, без утепления. Окна — из ПВХ-профиля, противоогневые двери. Деревянные потолки. Требует общего ремонта — включён в реестр памятников искусства и архитектуры.

Обе постройки частично с подвалом.

Участок частично застроен — предназначена зона для огорода и зоны отдыха. В застроенной части участок ровный, остальная часть (уход к Кохнику) имеет значительный уклон. Части участка заросшие и лесистые. Доступ с западной стороны, примерные размеры участка: 133 x 38 м.

В земельном и кадастровом учёте указано, что объект обозначен символами:

• RIIIB (R),
• RIIIB (S),
• и B.

Коммуникации: участок подключён к электросети и водо-канализационной системе. Газовая сеть проходит по границе участка.

Объект находится в полной собственности — с земельным и ипотечным свидетельством.

Гарантии для новых покупателей:

• Полностью бесплатное кредитное обслуживание,
• Бесплатное сопровождение сделки (мы не взимаем комиссию с покупателей),
• Также каждое оформление сопровождается лицензированным брокером по недвижимости PFFRN — Амелией Лондовской — лиц. № 23123

Это объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для предоставления актуальной и достоверной информации. Вся информация взята по заявлениям продавцов.Прилагаемый план недвижимости и площадь указаны для ознакомления.

Патриция Данст (лицензия брокера № 23474) ответит на ваши вопросы по телефону 452 026 000.
Настоятельно рекомендуем вам ознакомиться с объектом!


Поставка осуществляется через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 5004,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Правда

Продавец: Патриция Данст

Контакт: 452 026 000

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-miescie-duzy-potencjal-ID4vWSh