Неполомице - ПРОДАЖА 47 СОТОК ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПОСТРОЙКИ Двухквартирных домов.

Допустимая площадь застройки (ПУМ): 1300 м² (с возможностью увеличения ПУМ после подключения к инженерным сетям)
4 двухквартирных дома = 8 зданий

инженерные сети: на улице

Цена: 2 250 000 злотых без НДС

Градостроительный план (MPZP): 1MN2
1. Определяет зоны для индивидуального жилого строительства, обозначенные на плане символами 1-3MN2, с основной целью — размещение жилых домов (отдельностоящих и полудомовых), с благоустройством зеленых насаждений.
2. Для зон, отмеченных символами MN2, допускается следующее в рамках дополнительного назначения:
1) Расположение:
a) отдельные общественные здания,
b) отдельные коммерческие объекты с условием, что общая площадь этой цели не превышает 25% инвестиционной площади;
c) встроенные сервисные функции, соответствующие отдельным нормативам,
ID: 28F494BE-21B4-42D1-A5A4-5A9BEF0F1AF1. Подписанная страница 18
d) жилопостроения для обслуживания, в соответствии с определением, содержащимся в § 3 п. 1, пункт 34, при этом коммерческие функции не могут превышать 60% общей площади здания,
e) отдельные гаражи, вспомогательные и гаражно-вспомогательные здания с ограничением площади в 50,0 м² на каждое здание.

Основные параметры зонирования:
1) Максимальная доля застройки — 40%, за исключением зоны с символом 2MN2, где она составляет 45%;
2) Минимальный коэффициент озеленения — 50%, за исключением зоны 2MN2, где он составляет 40%;
3) Минимальный коэффициент плотности застройки — 0,01;
4) Максимальный коэффициент плотности застройки — 0,6, за исключением зоны 2MN2, где он равен 0,8;
5) Высота зданий:
a) для жилых, жилопослужных, фермерских и общественных зданий — максимум 10 м,
b) для коммерческих, гаражей, вспомогательных и гаражно-вспомогательных зданий — максимум 7 м. В случае реализации кровли в виде террасы, максимальная высота должна соответствовать уровню пола над первым этажом жилого здания.
6) Геометрия кровли:
a) для жилых, жилопослужных и фермерских застроек — двускатные или многощатные кровли (включая шатровые и полутентовые) с одинаковым уклоном основных поверхностей кровли от 30° до 45°, допускается кровля мансард с плоской крышей.

Характеристики:
Площадь: 4684,0 м²

Продавец: Моника Ламбрианидис-Войцик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepolomice-dzialka-inwestycyjna-47-ar-ID4v3q5