Уникальный участок в самом центре прибрежного Свинцовска. Неповторимый климат, историческая архитектура, инвестиционный потенциал. В продаже предлагаем уникальный участок с исторической пилотной башней. Расположен всего в 3 минутах ходьбы от Балтийского моря в одном из самых живописных и динамично развивающихся прибрежных городов. Это редкая возможность, сочетающая исторические ценности, курортный характер региона и отличные условия для создания уединенного комплекса.

Описание недвижимости:
Адрес: ул. Яхтова, район Свинцовск
Площадь участка: 1265 м²
Наличие построек: историческая наблюдательная башня, известная как Маяк Пилота, 1890 г. постройки, площадью 46 м², предназначена для сохранения и возможной адаптации под уникальную туристическую достопримечательность.
Зонирование по МПЗП (символ 8b UTw): туристические и рекреационные услуги: гостиница, отель, апартотель; разрешенные сопутствующие услуги: гастрономия, торговля (без навязчивой коммерции); возможное жилое назначение для владельца; общая площадь застройки до 20% участка; биологически активная зона минимум 40%; разрешение на 1 жилой блок площадью до 100 м²; новая застройка: 2 этажа, высота до 8 м, симметричные кровли (25–35°).
Доступ с дороги 05 KDD, обеспечение 5 парковочных мест.
Полностью подключены коммуникации: вода, газ, электроэнергия, телекоммуникации, канализация.

Преимущества расположения:
Напрямую рядом с яхтенной мариной;
Форт Анйоля и Форт Западный – известные военные памятники региона;
Велосипедные и пешеходные дорожки, проходящие прямо рядом с участком;
Всего около 50 шагов до устья Свина, где можно наблюдать проходящие контейнеровозы, паромы и суда;
5 минут пешком до пляжа и главной туристической набережной;
Парк Загородович (Зеремского) с многочисленными аллеями, белками и пышной зеленью – идеально для любителей природы и прогулок.

Свинцовск – курорт и инвестиция в качество жизни.
Город славится своим уникальным микроклиматом, статусом курорта, широкими пляжами и самым теплым морским водоем на польском побережье.
Богатство зелени, развитая туристическая инфраструктура и постоянное развитие порта делают его местом, привлекательным не только для туризма, но и для стабильных инвестиций.

Обзор – это предложение для инвесторов, ищущих престижную недвижимость с характером и историей, в непосредственной близости к морю, порту и главным достопримечательностям Свинцовска.
Учитывая возможность реализации уникального проекта, а также ландшафтные и исторические ценности – это предложение представляет собой идеальное сочетание коммерческой функции и престижного расположения.
Приходите, смотрите и делайте свое ценовое предложение.
С уважением,
Роберт Дорощ
885 805 881 Директор офиса.

Характеристики: Площадь: 1265,0 м²

Продавец: Роберт Дорощ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycja-przy-jacht-klubie-swinoujscie-ID4vLHR