:: Кратко:
Участок - часть размещена по Местному Генплану (MPZP), часть подлежит условиям застройки (WZ)

:: Для кого?
Для инвесторов.

:: Преимущества?
Возможность разделения на меньшие участки.
Есть возможность приобрести дополнительные участки, что позволит расширить инвестицию до общей площади 2,5 га.
Генплан предусматривает строительство коммерческого объекта рядом с жилым домом.

:: Это то, что Вы ищете?
Инвестиционный участок, подходящий для развития жилого поселка с отдельно стоящими или полуторо́стенными домами, включая сопутствующие коммерческие услуги.

MPZP:
- Максимальная высота здания: 12 м
- Минимум 60% биологически активных площадей
- Земля предназначена для жилого и коммерческого строительства (MU-3)

WZ:
- Максимальная высота здания: 11 м
- Минимум 60% биологически активных площадей
- Максимальное соотношение застройки: 0.16

Услуги и коммуникации:
- Газ (на дороге)
- Электричество (на участке)
- Вода (на дороге)
- Канализация (на дороге)
- Разрешено строительство септика

:: Область вокруг:
The surroundings offer numerous green spaces, perfect for outdoor activities. Nearby, you will find shops, gyms, a swimming pool, sports fields, and a golf course. The location also provides access to various public and private schools, including American, German, French, and British institutions.

:: Транспорт: Быстрый доступ к центру города (около 30 минут). Обеспечено удобное сообщение с аэропортом и другими районами через автомагистраль МКАД.

:: Подробнее:- Участки доступны для покупки в любой конфигурации:
- 2841 м² – MPZP
- 7183 м² – WZ
- 4320 м² – WZ
- 10114 м² – WZ/MPZP

Объект расположен в 180 м от улицы Бруздова.
Планируется завершение системы канализации в 2025 году (MPWiK).
До этого времени, MPZP временно допускает подключение зданий к септику.

Обратите внимание: мы говорим по-английски. Не стесняйтесь связаться с нами.
Данное объявление предназначено для информирования и не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а также является приглашением к сотрудничеству.
Информация, представленная в объявлении, в основном предоставлена владельцем недвижимости. Команда En Casa прилагает все усилия для тщательной проверки каждого предложения и его актуальности. Наши услуги оказываются профессионально, чтобы обеспечить вам максимальную безопасность.
Как агентство недвижимости, мы предоставляем услуги на основании договора об агентском сотрудничестве, что гарантирует безопасность сделки и всестороннюю поддержку на каждом этапе. За услуги взимается комиссия, установленная в условиях заключенного договора.
_____________
Объявление отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические данные:
Площадь: 10114,0 м²

Продавец: Петр Вилчиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-wilanow-zawady-ID4ws8p