На продажу инвестиционный земельный участок в Sowia Wola, муниципалитет Czosnow.

Площадь участка составляет 22 500 м² (2,25 га) в виде трапеции, равнинный, частично застроенный хвойными деревьями несколькалетних сосен.
Размеры указаны на одной из фотографий.

Согласно местному плану зонирования, участок обозначен как ME — зоны для индивидуального жилого строительства с дополнительным назначением (обслуживание).

Параметры застройки:
- застройка в виде отдельно стоящих зданий
- запрет на застройку в виде двухквартирных, жилых рядов и групповых зданий
- здания до 3 этажей над землей, включая мансарду
- высота зданий до 11 м

Минимальная площадь новых участков — 2400 м².
Биологически активная часть — 70%.

Электроснабжение проведено к соседнему участку. Водоснабжение — на подъездной дороге, недалеко от участка (коммуникации обозначены на карте с размерами).

Проезд к участку осуществляется по недавно заасфальтированной подъездной дороге. На карте показана старая, «дикая» дорога. Современная заасфальтированная дорога проложена согласно карте (как видно на снимках с дрона).

Местоположение:
Участок расположен на границе трех населенных пунктов — Sowia Wola, Cybulice и Cybulice Duze.
Sowia Wola находится в буферной зоне леса Кампиноз, что объясняет большую популярность этих мест среди людей, желающих убежать от города.

Расстояния:
6 км (10 мин) — национальная автомагистраль №7 Варшава — Гданьск (в настоящее время реконструкция, после завершения работы доступ к Варшаве станет ещё лучше)
25 km (25 мин) — Варшава Młociny
9 km (12 мин) — Новый Двор Мазовецкий (аэропорт Модлин)

В Sowia Wola есть начальная школа, а в соседних населенных пунктах — детский сад и ясли.

Свяжитесь для получения дополнительной информации! :)

Технические характеристики:
Площадь: 22 500,0 м²

Продавец: Рафал Шакур

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-mozliwoscia-podzialu-ID4rU9C