ПРОДАЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УЧАСТКОВ – БЕЛХАТОВ

Белхатов – северо-западная часть города

Комплекс участков с утвержденным проектом строительства и действующим разрешением на строительство

Расположение

Объект расположен в северо-западной части Белхатова, в тихом развивающемся жилом районе, с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре. Добраться до участков можно по мощёрованной дороге. Район окружен новыми индивидуальными жилыми домами, что повышает привлекательность местоположения как для частных клиентов, так и для институциональных инвесторов.

Объект инвестиций

Это предложение касается продажи инвестиционной земли вместе с утвержденным проектом строительства и решением о разрешении на строительство.

Объем утвержденного проекта:

1. Строительство комплекса из 7 двухквартирных жилых домов в таунхаусном стиле:

- В общей сложности 14 квартир

- Квартиры на первом этаже с частными садами

- Квартиры на верхних этажах с балконами и крышами-садовами

2. Строительство 1 отдельно стоящего двухквартирного жилого дома с коммерческим помещением на первом этаже:

- 2 квартиры

- 1 коммерческое помещение

Общая сумма: 16 жилых помещений + 1 коммерческое помещение

Параметры земли

- Общая площадь: 3 356 м²

- Количество участков: 7

- Реестровые номера: 20/6, 23/11, 24/12, 25/12, 18/5, 21/6, 22/6

- Район: 09, город Белхатов

- Форма основного участка: неправильная (для таунхаусов)

- Форма участка под отдельно стоящий дом: близкая к квадратной

- Земля оснащена – коммуникации на границе участка

- Проезд по мощеной дороге

Формальный и правовой статус

- Действующее решение о разрешении на строительство № 209.2024 от 15.03.2024

- Утвержденный проект строительства с полной документацией

- Нет ипотечных обременений

- Участки готовы к передаче в собственность

Инфраструктура и функциональные особенности

- Независимые входы в каждую единицу

- Назначены парковочные места

- Продуманная структура квартир для семей и инвестиционных целей сдачи в аренду

- Возможность быстрого начала строительства без дополнительных формальностей

Условия продажи – три варианта приобретения

Вариант 1 – Покупка земли с проектом (без компании)

Объект: 7 участков, проект строительства, действующее разрешение

Цена: 850 000 PLN без НДС

Вариант 2 – Покупка компании с расширенной концепцией (3 здания × 8 квартир = 24 квартиры)

Объект: компания с документацией, проектом и правами на землю

Цена: 1 200 000 PLN без НДС

Вариант 3 – Покупка участков без проекта

Объект: земля под 3 здания, каждое с 8 квартирами

Цена: 400 000 PLN без НДС

Преимущества инвестиций

- Привлекательное расположение в развивающемся районе Белхатова

- Готовая документация и разрешение – отсутствие бюрократических препятствий

- Гибкие формы покупки – возможность приобретения земли, компании или проекта

- Функциональные планировки квартир с садами, балконами и террасами

- Продуманное развитие участка, готовое к реализации

По запросу мы предоставляем:

- Документацию проекта

- Утвержденный план застройки

- Архитектурные визуализации

- Детальный список жилых помещений и площадей

В предложение входит только иллюстрационная визуализация. Они дают лишь примерный концепт и не являются обязательной частью предложения. Итоговый вид объекта может измениться.

Эксклюзивное предложение – гарантируем полную безопасность сделки и профессиональное обслуживание на всех этапах продажи. Возможна поддержка в получении финансирования, даже до 100% стоимости объекта.

Агентство взимает с покупателя плату в размере 2% от чистой стоимости продажи.

Приглашаем вас связаться с нами для получения полного пакета материалов и для организации встречи или презентации участков на месте.

Технические характеристики:
Площадь: 3356.0 м²

Продавец: Збиньнев Каминский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-z-projektem-i-pnb-w-belchatowie-gotowy-do-budowy-ID4vTF8