Предлагаем вам участок, предназначенный для производственных зон, складов и хранения товаров. Объект расположен в Маркловице Горне, муниципалитет Зебждювице, повят Чесцін, и имеет площадь 1776 м². Участок граничит непосредственно с асфальтированной общественной дорогой вдоль всей западной границы. Участок находится на равнинной местности, в форме трапеции и идеально подходит для таких видов деятельности, как: автомастерская, столярная мастерская и другие. Инженерные коммуникации: электроснабжение по границе участка, водопровод в улице, газ примерно в 100 м. Согласно действующим положениям в местном плане пространственного развития установлены следующие обозначения: 1) основные — производственные сооружения, склады, и хранения; 2) дополнительные: а) сервисные здания, б) зоны обслуживания транспортных средств, в) подъездные дороги, стоянки, гаражи, г) объекты малой архитектуры, д) озеленение, е) техническая инфраструктура, здания и сети, ж) солнечные электростанции мощностью менее 100 кВт. Требуется соблюдать дистанцию зданий и освоения земли, прилегающих к железнодорожным зонам, в соответствии с отдельными нормативами по железнодорожному транспорту; запрещается: размещение жилых домов, размещение сервисных зданий, не связанных с основной целью зоны, а также строительство новых объектов для хранения и управления отходами. Установлены параметры и показатели формировании застройки и землепользования: - форма кровли — плоская или скатная, - максимальное соотношение площади застройки к площади участка — 70%, - минимальное соотношение биологически активной площади к площади участка — 25%, - максимальный коэффициент застройки — 1.2, - минимальный коэффициент застройки — 0.05, максимальная высота зданий: - здания — 12,0 м, - сооружения и здания, при необходимости по технологии производства — 15,0 м, - объекты малой архитектуры — 6,0 м, - размеры объектов: - максимальная площадь здания — 2400,0 м², - максимальная ширина фронтона объекта — 60,0 м. Участок расположен примерно в 1,4 км от границы с Чешской Республикой и в 3 км от самого крупного железнодорожного (грузового) пересечения границы на южной границе Польши. Его расположение в южной Силезии обеспечивает близкий доступ к наиболее промышленно развитым и населенным районам региона (конурбация Бельско, конурбация Катовице и агломерация Остравы). Рекомендуем и приглашаем вас на презентацию. КОНТАКТ СО ВЕДУЩИМ Агент Рафаł Гловчиньский 602 630 275

Технические характеристики:
Площадь: 1776,0 м²

Продавец: Рафаł Гловчиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-produkcyjna-ID4wX3B