Целевое назначение: зоны для обслуживающих зданий U4.

Объект расположен в Рудно

Обладает прямым выходом на автомагистраль A4 Краков - Катовице, находится примерно в 500 метрах от развязки у комплекса Alvernia Planet.

В продажу входит земля, состоящая из трех земельных участков (участки № 124/5, 126/2, 127/2, район 0013), общей площадью 7094 м², обозначенных в местном плане как зона обслуживания (плановый символ U4).

Земельный участок прямоугольной формы, с ровной поверхностью, размеры:

• ширина 53 метра
• длина 133 метра

Инженерные коммуникации в технической инфраструктуре доступны:

• техническое водоснабжение,
• канализация,
• электроснабжение,
• телекоммуникации,
• газ

Электросеть мощностью 80 кВт — контракт с Tauron, с возможностью увеличения до примерно 400 кВт

Подъезд с участка прямой заезд с дороги шириной свыше 6 метров, приспособленный для тяжелой техники.

Объект в плане обозначен как U.4 — зоны для обслуживания и производственных зданий

Показатели:

площадь застройки — не более 70%

площадь биологически активных земель — не менее 25%

максимальная высота — 12 м

Разрешено:

строительство обслуживающих и производственных зданий

здания и сооружения, связанные со складским хозяйством и торговлей

социальные объекты

Количество машино-мест: 1 место/100 м² utilisable area

АНАЛИЗ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ЗДАНИЯ

ВАРИАНТ 1

Возможность построить одно торговое здание дисконтного типа площадью 1450 м² и один складской комплекс площадью 1115 м²

ВАРИАНТ 2

Возможность возведения торгового центра площадью approximately 3000 м²

Право собственности на участок.

ЦЕНА 2 990 000 злотых без НДС

Эсклюзивное соглашение

КОНТАКТ

Рафал Дуда

507 894 500

::ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ |

::КОНТАКТ С АГЕНТОМ |
Рафал Дуда |
+48 507-894-500 |

::ДАННЫЕ АГЕНТСТВА |
Филиал BS3, Przewoz |
Przewoz 47/1 этаж |
31-509 Краков |
12 429-11-00

Брокер, ответственный за выполнение брокерского договора: Дарьо Садурский (лицензия № 803)

-

::БЕСПЛАТНО | Наша комиссия включает: стоимость предварительного нотариального соглашения о продаже недвижимости на вторичном рынке.
ГАРАНТИЯ | Гарантия возврата депозита. Более информации на сайте

Технические характеристики:
Площадь: 7094.0 м²

Продавец: Рафал Дуда

Контакт: +48 507-894-500

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-komercyjna-przy-a4-pod-stacje-paliw-ID4vE1L